Οι ενάρξεις κατοικιών στις ΗΠΑ μειώθηκαν κατά 5,2% τον Σεπτέμβριο του 2026, σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο ρυθμό 1,221 εκατομμυρίων, ανακοίνωσε στις 20 Οκτωβρίου το Γραφείο Απογραφής των ΗΠΑ. Οι άδειες οικοδομής μειώθηκαν επίσης, ενώ οι ολοκληρώσεις κατοικιών αυξήθηκαν σε σχέση με τον Αύγουστο, αλλά παρέμειναν αισθητά χαμηλότερες από τον ρυθμό του προηγούμενου έτους.
Βασικά συμπεράσματα
- Οι ενάρξεις κατοικιών ήταν 7,4% χαμηλότερες από τον Σεπτέμβριο του 2025, αν και η εκτιμώμενη μείωση συνοδεύεται από σημαντική στατιστική αβεβαιότητα.
- Το σύνολο των αδειών υποχώρησε οριακά κατά 0,2%, με τις άδειες για μονοκατοικίες να μειώνονται εντονότερα.
- Οι ολοκληρώσεις κατοικιών αυξήθηκαν κατά 2,2% σε σχέση με τον Αύγουστο, αλλά παρέμειναν 14,0% χαμηλότερες από ό,τι έναν χρόνο νωρίτερα.
Περιεχόμενα
- Οι ενάρξεις κατοικιών στις ΗΠΑ μειώνονται από το αναθεωρημένο επίπεδο του Αυγούστου
- Οι άδειες υποχωρούν, ενώ οι ολοκληρώσεις παρουσιάζουν μικτή εικόνα
- Συμπέρασμα
Οι ενάρξεις κατοικιών στις ΗΠΑ μειώνονται από το αναθεωρημένο επίπεδο του Αυγούστου
Ο ετησιοποιημένος ρυθμός κατασκευής τον Σεπτέμβριο υποχώρησε από τα αναθεωρημένα 1,288 εκατομμύρια τον Αύγουστο. Μειώθηκαν επίσης οι ενάρξεις μονοκατοικιών, κατά 4,6%, σε ετήσιο ρυθμό 859.000 από 900.000.
Η ανακοίνωση για την κατασκευή κατοικιών τον Σεπτέμβριο του 2026 του Γραφείου Απογραφής δείχνει αδυναμία τόσο στη μηνιαία όσο και στην ετήσια σύγκριση. Ωστόσο, τα αναφερόμενα διαστήματα αβεβαιότητας για το σύνολο των ενάρξεων —συν ή πλην 11,8 ποσοστιαίες μονάδες σε μηνιαία βάση και 11,5 ποσοστιαίες μονάδες σε ετήσια βάση— περιλαμβάνουν το μηδέν, πράγμα που σημαίνει ότι οι εκτιμήσεις δεν τεκμηριώνουν στατιστικά σαφή μείωση.
Ο εποχικά προσαρμοσμένος ετήσιος ρυθμός αποτυπώνει τον ρυθμό κατασκευής που θα προέκυπτε αν η προσαρμοσμένη δραστηριότητα του συγκεκριμένου μήνα συνεχιζόταν για έναν ολόκληρο χρόνο· δεν είναι ο αριθμός των κατοικιών των οποίων η κατασκευή ξεκίνησε πράγματι τον Σεπτέμβριο.
| Στοιχείο | Λεπτομέρειες |
|---|---|
| Άδειες για μονοκατοικίες | Ετήσιος ρυθμός 845.000· μείωση 4,0% σε σχέση με τον Αύγουστο. |
| Άδειες σε κτίρια με πέντε ή περισσότερες κατοικίες | Ετήσιος ρυθμός 503.000. |
| Ενάρξεις σε κτίρια με πέντε ή περισσότερες κατοικίες | Ετήσιος ρυθμός 349.000. |
| Ολοκληρώσεις μονοκατοικιών | Ετήσιος ρυθμός 840.000· μείωση 2,4% σε σχέση με τον Αύγουστο. |
Οι άδειες υποχωρούν, ενώ οι ολοκληρώσεις παρουσιάζουν μικτή εικόνα
Οι άδειες οικοδομής ανήλθαν σε ετήσιο ρυθμό 1,400 εκατομμυρίων, από τα αναθεωρημένα 1,403 εκατομμύρια τον Αύγουστο, και ήταν 3,0% χαμηλότερες από τον Σεπτέμβριο του 2025. Η σχετικά μικρή συνολική μηνιαία μείωση αντιπαραβαλλόταν με την εντονότερη πτώση στις άδειες για μονοκατοικίες.
Οι άδειες καταγράφουν την εγκεκριμένη κατασκευαστική δραστηριότητα, οι ενάρξεις μετρούν τα έργα που ξεκινούν και οι ολοκληρώσεις καταγράφουν τις κατοικίες που έχουν αποπερατωθεί. Επομένως, οι διαφορετικές μεταβολές τους περιγράφουν διακριτά στάδια της κατασκευαστικής δραστηριότητας στον τομέα της κατοικίας και όχι έναν ενιαίο δείκτη δραστηριότητας.
Οι συνολικές ολοκληρώσεις αυξήθηκαν σε ετήσιο ρυθμό 1,192 εκατομμυρίων από τα αναθεωρημένα 1,166 εκατομμύρια τον Αύγουστο. Οι ολοκληρώσεις μονοκατοικιών κινήθηκαν αντίθετα, μειούμενες σε σχέση με τον προηγούμενο μήνα. Η μηνιαία αύξηση των συνολικών ολοκληρώσεων συνοδευόταν επίσης από διάστημα αβεβαιότητας που περιλάμβανε το μηδέν.
Συμπέρασμα
Οι εκτιμήσεις για τον Σεπτέμβριο έδειξαν επιβράδυνση στις ενάρξεις κατασκευής και στις άδειες, παράλληλα με ανομοιογενή εικόνα στις ολοκληρώσεις. Οι επόμενες μηνιαίες ανακοινώσεις και αναθεωρήσεις θα έχουν σημασία για την αξιολόγηση του κατά πόσο αυτή η αδυναμία θα διατηρηθεί, δεδομένης της αβεβαιότητας γύρω από τις τελευταίες εκτιμήσεις για τις ενάρξεις.
Διαβάστε περισσότερα νέα
Περισσότερα νέα από το FinanceVelix
Αποποίηση ευθύνης
Αυτό το άρθρο του FinanceVelix παρέχει γενικές πληροφορίες και όχι εξατομικευμένες χρηματοοικονομικές, επενδυτικές, νομικές ή φορολογικές συμβουλές. Οι τιμές της αγοράς, τα επιτόκια και οι οικονομικές συνθήκες μπορούν να μεταβληθούν· οι επενδύσεις ενέχουν κίνδυνο απώλειας. Τα στοιχεία αντικατοπτρίζουν το διαθέσιμο υλικό κατά τη δημοσίευση και ενδέχεται να αλλάξουν. Επαληθεύετε ανεξάρτητα τις σημαντικές πληροφορίες και συμβουλευτείτε κατάλληλο επαγγελματία όταν χρειάζεται. Η αναφορά σε περιουσιακό στοιχείο, εταιρεία ή υπηρεσία δεν συνιστά σύσταση.
