Las ganancias de Meritage Homes cayeron un 32% en el tercer trimestre de 2026, ya que la constructora cerró menos viviendas y recibió menos pedidos. Las ganancias netas fueron de 67,8 millones de dólares, frente a los 99,3 millones del año anterior, informó la empresa el 28 de octubre.

Conclusiones clave

  • Los ingresos por cierres de viviendas cayeron un 17%, hasta 1.160 millones de dólares, mientras que los pedidos disminuyeron un 15%.
  • El margen bruto por cierres de viviendas se redujo al 17,4%, frente al 19,1% del año anterior.
  • Meritage redujo el gasto trimestral en adquisición y desarrollo de terrenos a 329 millones de dólares, frente a 528 millones.

Ganancias y márgenes de Meritage Homes

Las ganancias diluidas por acción fueron de 1,04 dólares en los tres meses terminados el 30 de septiembre de 2026, frente a 1,39 dólares del año anterior. Meritage atribuyó la disminución de las ganancias netas principalmente a los menores ingresos por cierres de viviendas y al menor beneficio bruto.

La empresa cerró 3.187 viviendas, un 14% menos que las 3.685 del tercer trimestre de 2025. El precio promedio de cierre cayó un 4%, hasta 365.000 dólares. Meritage afirmó que el mayor uso de incentivos, incluidas las reducciones de las tasas hipotecarias, y la composición geográfica fueron las principales razones del menor precio.

El margen bruto reportado por cierres de viviendas cayó 1,7 puntos porcentuales. Meritage citó mayores costos de terrenos e incentivos y un menor apalancamiento sobre los menores ingresos, parcialmente compensados por ahorros en costos directos y menores compensaciones basadas en el desempeño.

En su explicación de 2025 del margen bruto ajustado, Meritage excluyó los cargos relacionados con el inventario. En el tercer trimestre de 2026, el margen bruto ajustado por cierres de viviendas fue del 17,9%, excluidos los deterioros del inventario y un crédito neto relacionado con acuerdos de terrenos rescindidos, frente al 20,1% sobre una base ajustada un año antes.

Pedidos y gasto en terrenos

Los pedidos cayeron a 3.083 viviendas, frente a las 3.636 del año anterior. Meritage afirmó que una disminución del 21% en el ritmo promedio de ventas por comunidad se vio parcialmente compensada por un aumento del 7% en el número promedio de comunidades.

El presidente ejecutivo Steven J. Hilton dijo que el aumento de las tasas hipotecarias y las presiones sobre la asequibilidad afectaron a los compradores. Señaló que la empresa se centró en preservar los márgenes en lugar de buscar un ritmo de ventas más rápido.

El gasto en adquisición y desarrollo de terrenos, neto de reembolsos, cayó a 329 millones de dólares, frente a 528 millones en el trimestre del año anterior. Meritage cerró septiembre con 677 millones de dólares en efectivo y sin préstamos pendientes bajo su línea de crédito renovable.

Próximo hito

Está previsto que la dirección analice los resultados en una conferencia telefónica a las 8 a. m., hora del Pacífico, el 29 de octubre de 2026.

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