Wereldhave completó la venta de Eggert Center el 30 de octubre de 2026, al vender el centro comercial neerlandés al fondo francés de inversión inmobiliaria Transitions Europe por 62,8 millones de euros, sin incluir el impuesto de transmisiones patrimoniales. Wereldhave seguirá gestionando el inmueble.

Conclusiones clave

  • El precio de venta se situó en torno al último valor contable del centro y reflejó una rentabilidad inicial neta de aproximadamente el 7 %.
  • Wereldhave mantuvo sus previsiones para el resultado directo de 2026, de 1,85–1,95 euros por acción.

La venta de Eggert Center mantiene la función de gestión

Transitions Europe está gestionado por Arkéa REIM. Tras la operación, Wereldhave seguirá siendo responsable de la gestión de activos, la gestión inmobiliaria y el arrendamiento del centro de Purmerend.

Wereldhave afirmó que la operación forma parte de su programa de rotación de capital y amplía su plataforma de gestión para terceros, lo que le permite aprovechar su experiencia en gestión en los Países Bajos con menos capital comprometido.

Impacto en el inmueble y el balance

El perfil del inmueble Eggert Center incluye 55 tiendas, aproximadamente 20.700 metros cuadrados de superficie alquilable y 4,4 millones de visitantes al año. Wereldhave adquirió el centro en 2010 y posteriormente lo remodeló.

Wereldhave afirmó que los ingresos de la venta, junto con los de la venta del parque comercial De Mael, en Brujas, reducirán su ratio neta de deuda sobre valor de los activos en aproximadamente 250 puntos básicos con respecto al 30 de junio de 2026. La empresa está buscando oportunidades de adquisición en Bélgica.

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