Welltowerin vuoden 2026 kolmannen neljänneksen tuloksessa oikaistu varojen tuotto (FFO) kasvoi 24,6 % 1,67 dollariin laimennettua osaketta kohden, ja terveydenhuollon kiinteistöyhtiö nosti koko vuoden näkymiään. Lokakuun 26. päivän tulos ylitti analyytikoiden FFO-odotukset 0,03 dollarilla, vaikka 3,72 miljardin dollarin liikevaihto jäi niukasti konsensusennusteesta.

Keskeiset huomiot

  • Senioriasumisen operatiivisen portfolion vertailukelpoisten kohteiden nettoliiketoiminnan tuotto kasvoi 21,0 % vuodentakaisesta.
  • Koko vuoden oikaistun FFO:n ohjeistus nousi 6,47–6,53 dollariin laimennettua osaketta kohden.
  • Neljänneksen liikevaihto kasvoi 38,3 %, mutta jäi 30 miljoonaa dollaria analyytikoiden odotuksista.

Welltowerin tulos osoittaa senioriasumisen vahvuuden

Welltowerin vuoden 2026 kolmannen neljänneksen tulosjulkistuksessa raportoitiin 415 miljoonan dollarin nettotulos 30. syyskuuta päättyneeltä vuosineljännekseltä. Tavallisille osakkeenomistajille kuuluva nettotulos oli 0,54 dollaria laimennettua osaketta kohden.

Koko portfolion vertailukelpoisten kohteiden nettoliiketoiminnan tuotto kasvoi 15,8 % vuodentakaisesta. Yhtiö liitti kasvun senioriasumisen operatiiviseen portfolioonsa, jossa vertailukelpoisten kohteiden nettoliiketoiminnan tuotto nousi 21,0 %.

Kyseisen portfolion orgaaninen vertailukelpoinen liikevaihto kasvoi 9,1 %, mikä heijasti keskimääräisen käyttöasteen 320 korkopisteen paranemista ja 5,3 prosentin kasvua liikevaihdossa käytössä olevaa huonetta kohden. Näiden lukujen perusteella voidaan erottaa yhtenäisen kiinteistöjoukon kasvu koko portfolion laajentumisesta.

Oikaistu FFO on täydentävä, ei-GAAP-standardien mukainen operatiivinen tunnusluku, ei nettotulos eikä liiketoiminnan rahavirta. Welltower oikaisee FFO:ta tiettyjen erien osalta, kun taas FFO itsessään jättää nettotuloksesta pois kiinteistöjen poistot ja eräitä muita eriä.

Vuoden 2026 korkeampi ohjeistus on edelleen ennuste

Johto nosti koko vuoden oikaistun FFO:n ohjeistuksen 6,47–6,53 dollariin laimennettua osaketta kohden aiemmasta 6,36–6,44 dollarista. Se nosti myös tavallisille osakkeenomistajille kuuluvan nettotuloksen ennustetta 3,31–3,37 dollariin laimennettua osaketta kohden aiemmasta 3,11–3,19 dollarista.

Näkymissä oletetaan vertailukelpoisten kohteiden yhdistetyn nettoliiketoiminnan tuoton kasvavan 15,0–16,25 %, mukaan lukien 20,25–21,75 prosentin kasvu senioriasumisen operatiivisessa portfoliossa.

Ennuste sisältää vain tähän mennessä julkistetut tai päätökseen saatetut yritysostot. Siihen eivät sisälly muut julkistamattomat sijoitukset, omaisuuden luovutukset tai pääomajärjestelyt, joten se eroaa sekä toteutuneista neljännesvuosituloksista että mahdollisista tulevista kaupoista.

Sijoitustoiminta ja osingonmaksupäivät

Welltower toteutti kolmannella neljänneksellä 4,1 miljardin dollarin suhteellisen osuuden bruttosijoituksia kehitysrahoitus mukaan lukien. Tästä 2,7 miljardia dollaria sijoitettiin 43 senioriasumisen kiinteistöön. Kiinteistöjen luovutusten ja lainojen takaisinmaksujen yhteismäärä oli 484 miljoonaa dollaria.

Syyskuun 30. päivänä nettovelan suhde oikaistuun käyttökatteeseen oli 3,02-kertainen. Yhtiö ilmoitti käytettävissä olevan likviditeetin määräksi noin 9,5 miljardia dollaria. Lukuun sisältyivät odotetut kiinteistöjen myyntituotot ja lainojen takaisinmaksuista saatavat varat sekä käytettävissä olevat käteisvarat, rajoitetut käteisvarat ja luottolimiittien käyttämätön kapasiteetti.

Hallitus julisti neljännesvuosittaiseksi käteisosingoksi 0,85 dollaria osakkeelta. Osinko maksetaan 19. marraskuuta 2026 osakkeenomistajille, jotka ovat osakasluettelossa 10. marraskuuta. Tulevat osingonjaot edellyttävät edelleen hallituksen hyväksyntää.

Seuraava merkkipaalu

Welltower ajoitti tulospuhelunsa 27. lokakuuta 2026 kello 9.00 itäistä aikaa. Johto aikoi tuolloin antaa lisätietoja koko vuoden näkymistään ja niiden oletuksista.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli tarjoaa yleistä tietoa, ei henkilökohtaista taloudellista, sijoitus-, oikeudellista tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolosuhteet voivat muuttua; sijoituksiin liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja konsultoi tarvittaessa pätevää ammattilaista. Omaisuuden, yhtiön tai palvelun mainitseminen ei ole suositus.