Heimstadenin vuoden 2026 kolmannen vuosineljänneksen tuloksessa vuokratuotot nousivat 4 036 miljoonaan Ruotsin kruunuun vuotta aiemmasta 3 989 miljoonasta Ruotsin kruunusta, kun taas kiinteistöjen arvot laskivat korkojen volatiliteetin lisääntymisen keskellä.

Heimstadenin tulos: vuokrien kasvu ja käyttöaste

Vertailukelpoinen vuokrien kasvu oli 4,0 %, kun se oli 4,5 % vuoden 2025 vastaavalla neljänneksellä. Neljänneksen nettoliiketulomarginaali nousi 77,1 prosenttiin 75,3 prosentista.

Taloudellinen käyttöaste nousi 99,3 prosenttiin 98,6 prosentista. Nettovelan suhde kiinteistöjen arvoon laski 48,9 prosenttiin 51,5 prosentista, kun taas korkokate kasvoi 2,1-kertaiseksi 1,9-kertaisesta.

Kiinteistöjen myynnit, yritysostot ja rahoitus

Heimstadenin mukaan korkojen volatiliteetin lisääntyminen johti kiinteistöjen arvojen 0,3 prosentin laskuun neljänneksen aikana. Yksityistämiseen liittyvät myynnit olivat yhteensä 2 054 miljoonaa Ruotsin kruunua, ja ne koskivat 563 asuntoa. Vuotta aiemmin vastaavat luvut olivat 2 865 miljoonaa Ruotsin kruunua ja 615 asuntoa.

Yhtiö hankki olemassa olevia kiinteistöjä ja tulevia kehityshankkeiden ostoja koskevia varoja Tanskasta ja Alankomaista noin 4 600 miljoonalla Ruotsin kruunulla.

Sen tytäryhtiö Heimstaden Bostad laski liikkeeseen kaksi 750 miljoonan Ruotsin kruunun arvoista etuoikeutettua vakuudetonta vihreää joukkovelkakirjalainaa, joiden maturiteetit olivat kaksi vuotta ja 3,5 vuotta. Kiinteäkorkoisten ja vaihtuvakorkoisten lainojen kuponkikorot olivat 3,27 % ja STIBOR + 87 korkopistettä.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli tarjoaa yleistä tietoa, ei henkilökohtaista talous-, sijoitus-, laki- tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolot voivat muuttua; sijoittamiseen liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon, ja ne voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja ota tarvittaessa yhteyttä pätevään ammattilaiseen. Omaisuuserän, yhtiön tai palvelun mainitseminen ei tarkoita sen suosittelemista.