Asuntoasiamiehen tietojen mukaan sosiaalisen asuntotuotannon kantelut, jotka koskivat vuokranantajien toimintaa häiriökäyttäytymistilanteissa, lisääntyivät 609:ään tilikaudella 2025–26. Tilikaudella 2021–22 niitä oli 159.

Tärkeimmät poiminnat

  • Asuntoasiamies nosti tapausten toistuviksi hyväksymisperusteiksi puutteellisen viestinnän, kirjaamisen ja riskinarvioinnit.
  • Pohjois-Devonissa asuva vuokralainen, joka kertoo joutuneensa häiriökäyttäytymisen kohteeksi vuosien ajan, odottaa asuntoasiamiehen ratkaisua.

Miksi sosiaaliseen asuntotuotantoon liittyviä kanteluja hyväksyttiin

Asuntoasiamiehenä tuolloin toiminut Ric Blakeway kertoi toistuvien ongelmien liittyvän puutteelliseen viestintään ja kirjaamiseen sekä siihen, etteivät vuokranantajat hyödynnä esimerkiksi riskinarviointeja ja toimintasuunnitelmia.

Blakeway kertoi myös uskovansa, että asuntoasiamiehen palvelujen helpompi saatavuus ja lisääntynyt tietoisuus asumiseen liittyvistä oikeuksista olivat osaltaan lisänneet sen käsittelemien tapausten määrää.

Jos asuntoasiamies toteaa laiminlyönnin, se voi velvoittaa asuntoyhdistyksen tai kunnan ryhtymään toimiin, esittämään anteeksipyynnön tai maksamaan korvauksia.

Vuokralainen odottaa ratkaisua Pohjois-Devonin tapaukseen

James Daniel kertoi asuneensa seitsemän vuotta peräkkäisten naapureiden vieressä ja ilmoittaneensa heidän käytöksestään useille tahoille, kuten vuokranantajalleen North Devon Homesille. Hän kertoi keränneensä videomateriaalia ja toimittaneensa sitä poliisille ja vuokranantajalle.

Daniel kertoi, että hänelle oli aiemmin tarjottu toista asuntoa, mutta hänen mielestään hänen ei pitäisi joutua muuttamaan kodistaan jonkun toisen käytöksen vuoksi. Hän on vienyt asiansa asuntoasiamiehen käsiteltäväksi.

North Devon Homes kertoi suhtautuvansa vakavasti kaikkiin häiriökäyttäytymistä koskeviin ilmoituksiin sekä tekevänsä yhteistyötä asukkaiden ja kumppaniorganisaatioiden kanssa huolenaiheiden selvittämiseksi ja tuen tarjoamiseksi. Yhtiö kertoi tehneensä täysimääräistä yhteistyötä asuntoasiamiehen tutkinnassa.

Poliisi käyttää sulkemismääräyksiä

Devonin ja Cornwallin poliisi on lisännyt asuinkiinteistöihin kohdistuvien sulkemismääräysten käyttöä. Täydellisen sulkemisen yhteydessä poliisi voi hakea tuomioistuimelta määräystä, jolla asukas poistetaan vähintään kolmeksi kuukaudeksi. Osittainen sulkeminen sallii asukkaan jäädä asuntoon, mutta kieltää vierailijat.

Poliisin oikeudellinen neuvonantaja Machaela O’Brien kuvaili sulkemismääräyksiä välittömäksi mutta väliaikaiseksi keinoksi ja ”drakoniseksi toimenpiteeksi”. Hallitus kuulee parhaillaan ehdotuksesta pidentää sulkemismääräysten voimassaoloaikaa 12 kuukauteen.

National Housing Federation kertoi häiriökäyttäytymistapausten voivan olla vakavia ja monimutkaisia. Blakeway puolestaan vaati parempaa yhteistyötä niiden käsittelyyn osallistuvien tahojen välillä.

Seuraava etappi

Daniel odottaa asuntoasiamiehen ratkaisua asiassaan.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli sisältää yleistä tietoa, ei henkilökohtaista talous-, sijoitus-, laki- tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolosuhteet voivat muuttua; sijoituksiin liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja pyydä tarvittaessa neuvoa pätevältä ammattilaiselta. Omaisuuserän, yrityksen tai palvelun mainitseminen ei merkitse sen suosittelemista.