Mumbaissa rekisteröitiin tilivuoden 2026–27 toisella neljänneksellä luksusasuntoja 17 600 crore rupian arvosta, mikä oli 17,1 % enemmän kuin edellisellä neljänneksellä. Myös huippuluokan asuntokauppojen määrä kasvoi.

Keskeiset huomiot

  • Alueella rekisteröitiin huhti–syyskuussa 2026 yhteensä 3 145 vähintään 5 crore rupian hintaista asuntoa, joiden yhteenlaskettu arvo oli 32 623 crore rupiaa.
  • Neljännesvuosittaiset rekisteröinnit kasvoivat heinä–syyskuussa 10,5 % ja nousivat 1 651:een.
  • Vähintään 50 crore rupian arvoisia kauppoja tehtiin toisella neljänneksellä 20, kun ensimmäisellä neljänneksellä niitä oli yhdeksän.

Mumbain luksusasuntojen myynti vauhdittuu

Lighthouse Luxuryn ja Zapkeyn raportin mukaan ensimmäisen vuosipuoliskon aikana rekisteröitiin keskimäärin yli 17 asuntoa päivässä, ja niiden arvo oli 178 crore rupiaa. Toisen neljänneksen kauppojen arvo vastasi 191 crore rupiaa päivässä.

Heinäkuu oli kuuden kuukauden jakson vilkkain kuukausi: rekisteröityjä asuntoja oli 618, ja niiden yhteenlaskettu arvo oli 6 669 crore rupiaa. Luvut koskevat vähintään 5 crore rupian hintaisia kiinteistöjä.

Kalleimpien asuntojen kauppojen määrä yli kaksinkertaistui

Ensimmäisen vuosipuoliskon aikana myytiin 29 vähintään 50 crore rupian hintaista asuntoa yhteensä 2 536 crore rupian arvosta. Syyskuussa tehtiin yhdeksän toisen neljänneksen 20 kaupasta tässä hintaluokassa.

Lighthouse PropTechin perustajajäsen Murtuza Vapiwala kertoi, että 5–10 crore rupian hintaluokan asuntojen osuus oli noin seitsemän kymmenestä asuntokaupasta, kun taas yli 20 crore rupian asuntojen osuus kauppojen kokonaisarvosta oli yli neljännes.

Worli johtaa kauppojen arvolla mitattuna

Worli pysyi arvolla mitattuna suurimpana luksusasuntomarkkinana: siellä tehtiin 275 kauppaa, joiden arvo oli 5 558 crore rupiaa. Kauppojen keskikoko oli 20,2 crore rupiaa, ja alueen osuus oli noin 17 % koko alueen luksusasuntojen myyntiarvosta.

Alueella tehtiin myös kesäkuun ja syyskuun välisenä aikana kahdeksan vähintään 20 lakh rupian kuukausivuokraista asunnon vuokrasopimusta; yritykset vuokrasivat niistä seitsemän. Korkein kirjattu kuukausivuokra oli 28,50 lakh rupiaa Worlissa.

Lue lisää uutisia

Lisää FinanceVelix-uutisia

Vastuuvapauslauseke

Tämä FinanceVelix-artikkeli tarjoaa yleistä tietoa, ei henkilökohtaista taloudellista, sijoitus-, oikeudellista tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja talousolot voivat muuttua; sijoittamiseen liittyy tappioriski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon, ja ne voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja ota tarvittaessa yhteyttä pätevään ammattilaiseen. Omaisuuserän, yrityksen tai palvelun mainitseminen ei tarkoita sen suosittelemista.