Annaly jakokelpoiset tulokset ylittivät kantaosakkeille maksetun osingon vuoden 2026 kolmannella neljänneksellä, mutta tämä osingon kattavuus oli jyrkässä ristiriidassa osakekohtaisen substanssiarvon selvän laskun kanssa. Asuntolainakiinteistöihin sijoittava kiinteistösijoitusyhtiö raportoi −7,6 prosentin taloudellisen tuoton ja 17,86 dollarin osakekohtaisen substanssiarvon 30. syyskuuta päättyneeltä neljännekseltä. Tulokset julkistettiin 20. lokakuuta 2026.
Keskeiset huomiot
- Jakokelpoiset tulokset, 0,80 dollaria osakkeelta, ylittivät ilmoitetun 0,75 dollarin kantaosakekohtaisen osingon.
- Osakekohtainen substanssiarvo laski 11,4 % kesäkuun 30. päivästä, ja GAAP-tulos kääntyi tappiolliseksi.
- Annaly keräsi 757 miljoonaa dollaria kantaosakepääomaa ja lunasti neljänneksen päättymisen jälkeen etuoikeutettuja osakkeita 442,5 miljoonalla dollarilla.
Sisällysluettelo
- Annaly kattoi osingon tuloksellaan GAAP-tappiosta huolimatta
- Osakekohtainen substanssiarvo laskee velkavivun ja rahoituskulujen kasvaessa
- Pääoman hankinta täydentää hajautettua asuntolainasalkkua
- Yhteenveto
Annaly kattoi osingon tuloksellaan GAAP-tappiosta huolimatta
Annaly vuoden 2026 kolmannen neljänneksen tulos osoitti jakokelpoisiksi tuloksiksi (EAD) 0,80 dollaria keskimääräistä kantaosaketta kohti. Luku oli korkeampi kuin toisen neljänneksen 0,79 dollaria ja vuotta aiemman neljänneksen 0,73 dollaria. Ilmoitettu neljännesvuosittainen kantaosakekohtainen osinko jäi viisi senttiä tulosta pienemmäksi.
EAD on muu kuin GAAP-tunnusluku, eikä se ole sama asia kuin GAAP-voitto tai kassavirta. Annaly raportoi GAAP-tappiota 1,36 dollaria keskimääräistä kantaosaketta kohti. Edellisellä neljänneksellä tulos oli 1,06 dollaria ja vuoden 2025 kolmannella neljänneksellä 1,21 dollaria.
Toimitusjohtaja ja sijoitusjohtaja David Finkelstein kuvaili neljännestä korkosijoitusmarkkinoille haastavaksi. Hän nosti esiin sen, että EAD ylitti kantaosakeosingon, mutta yhden neljänneksen osingon kattavuus ei osoita tulevien osingonjakojen tasoa.
| Kohde | Tiedot |
|---|---|
| Agency-salkku | 91,8 miljardia dollaria 30. syyskuuta 2026 |
| Asuntoluottosalkku | 10,4 miljardia dollaria 30. syyskuuta 2026 |
| Koko lainan välityskanava | Ennätykselliset neljännesvuosittaiset lainanrahoitukset, 5,8 miljardia dollaria |
| Asuntoluottojen arvopaperistamiset | 12 järjestelyä, yhteensä ennätykselliset 7,4 miljardia dollaria neljänneksellä |
| Varastorahoituskapasiteetti | 8,3 miljardia dollaria asuntoluotoissa ja asuntolainojen huoltopalveluoikeuksissa, josta 2,8 miljardia dollaria sitovasti sovittu |
Osakekohtainen substanssiarvo laskee velkavivun ja rahoituskulujen kasvaessa
Osakekohtainen substanssiarvo laski kesäkuun 30. päivän 20,15 dollarista syyskuun 30. päivän 17,86 dollariin eli noin 11,4 %. Negatiivinen taloudellinen tuotto korostaa eroa sen välillä, että tulos riittää osingon kattamiseen ja että osakkeenomistajien substanssiarvo säilyy.
GAAP-velkavipu kasvoi 8,0-kertaiseksi aiemmasta 7,4-kertaisesta, kun taas taloudellinen velkavipu nousi 5,9-kertaiseksi 5,6-kertaisesta. Annaly raportoi myös korollisten velkojen keskimääräisten taloudellisten kustannusten nousseen 4,03 prosenttiin toisen neljänneksen 3,96 prosentista.
Sen muu kuin GAAP-nettokorkomarginaali ilman preemion jaksotuksen oikaisuja kaventui 1,69 prosenttiin aiemmasta 1,76 prosentista. Tunnusluku kehittyi vastakkaiseen suuntaan kuin GAAP-nettokorkomarginaali, joka nousi 1,54 prosenttiin 1,47 prosentista.
Pääoman hankinta täydentää hajautettua asuntolainasalkkua
Annaly keräsi 757 miljoonaa dollaria kantaosakkeiden markkinahintaisen myyntiohjelman kautta palkkioiden ja liikkeeseenlaskukulujen jälkeen. Yhtiö ilmoitti myös lunastavansa neljänneksen aikana 442,5 miljoonan dollarin edestä I-sarjan etuoikeutettuja osakkeita. Lunastus toteutettiin 1. lokakuuta 2026.
Yhtiön sijoitussalkun kokonaisarvo oli 106,5 miljardia dollaria. Asuntolainojen huoltopalveluoikeuksien 4,3 miljardin dollarin markkina-arvo muodosti yhden osan salkusta, eikä se kuvannut koko salkun arvoa.
Annaly kertoi mukauttaneensa aktiivisesti suojauksia pääasiassa lisäämällä Yhdysvaltain valtionlainafutuureja. Neljänneksen lopussa suojausaste oli 100 %. Johto kertoi jatkavansa kurinalaista pääoman kohdentamista sekä velkavivun, maksuvalmiuden ja suojausten hallintaa.
Yhteenveto
Annaly kattoi neljännesvuosittaisen osingon EAD-mittarillaan, mutta osakekohtaisen substanssiarvon lasku ja velkavivun kasvu jättivät tuloskuvan ristiriitaiseksi. Yhtiö oli ajoittanut tulospuhelunsa 21. lokakuuta, ja tallenne olisi saatavilla sitä seuraavan viikon ajan. Puhelu tarjoaa lähiaikoina tilaisuuden perehtyä johdon keskusteluun tuloksista.
Lue lisää uutisia
Vastuuvapauslauseke
Tämä FinanceVelixin artikkeli tarjoaa yleistä tietoa, ei henkilökohtaista talous-, sijoitus-, laki- tai veroneuvontaa. Markkinahinnat, korot ja taloudelliset olosuhteet voivat muuttua, ja sijoittamiseen liittyy tappion riski. Tiedot perustuvat julkaisuhetkellä saatavilla olleeseen aineistoon ja voivat muuttua. Tarkista tärkeät tiedot itsenäisesti ja pyydä tarvittaessa neuvoa pätevältä asiantuntijalta. Omaisuuden, yhtiön tai palvelun mainitseminen ei merkitse sen suosittelemista.
