2026 की तीसरी तिमाही के Heimstaden के नतीजों में किराये की आय एक साल पहले के SEK 3,989 मिलियन से बढ़कर SEK 4,036 मिलियन हो गई, जबकि ब्याज दरों में बढ़ी अस्थिरता के बीच संपत्ति के मूल्य में गिरावट आई।
Heimstaden के नतीजे: किराये में वृद्धि और अधिभोग
समान आधार पर किराये में वृद्धि 4.0% रही, जबकि 2025 की इसी तिमाही में यह 4.5% थी। तिमाही का शुद्ध परिचालन आय मार्जिन 75.3% से बढ़कर 77.1% हो गया।
वास्तविक आर्थिक अधिभोग 98.6% से बढ़कर 99.3% हो गया। शुद्ध ऋण-से-मूल्य अनुपात 51.5% से घटकर 48.9% रहा, जबकि ब्याज कवरेज 1.9 गुना से बढ़कर 2.1 गुना हो गया।
संपत्ति की बिक्री, अधिग्रहण और वित्तपोषण
Heimstaden ने कहा कि ब्याज दरों में बढ़ी अस्थिरता के कारण तिमाही के दौरान संपत्ति के मूल्य में 0.3% की गिरावट आई। निजीकरण के तहत बिक्री 563 इकाइयों में कुल SEK 2,054 मिलियन रही, जबकि एक साल पहले 615 इकाइयों में यह SEK 2,865 मिलियन थी।
कंपनी ने डेनमार्क और नीदरलैंड में मौजूदा संपत्तियां और अग्रिम खरीद समझौतों के तहत विकास परिसंपत्तियां लगभग SEK 4,600 मिलियन में अधिग्रहित कीं।
इसकी सहायक कंपनी Heimstaden Bostad ने SEK 750 मिलियन के दो ग्रीन सीनियर असुरक्षित नोट जारी किए, जिनकी अवधि दो वर्ष और 3.5 वर्ष थी। निश्चित-ब्याज और परिवर्तनीय-ब्याज वाले नोटों पर क्रमशः 3.27% और STIBOR से 87 आधार अंक अधिक कूपन दर थी।
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