2026 की तीसरी तिमाही में सन कम्युनिटीज़ की आय में सुधार हुआ। आम शेयरधारकों को आवंटित शुद्ध आय एक वर्ष पहले के $8.5 मिलियन से बढ़कर $120.7 मिलियन हो गई। रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने परिचालन से प्राप्त उच्चतर कोर फंड्स की भी जानकारी दी और यूके कारोबार की बिक्री पूरी करने के बाद पूरे वर्ष के अपने दृष्टिकोण को अपडेट किया।

मुख्य बातें

  • तिमाही का कोर FFO प्रति शेयर $2.28 से बढ़कर $2.35 हो गया।
  • समान संपत्तियों की शुद्ध परिचालन आय में 3.6% वृद्धि हुई, जिसका प्रमुख आधार निर्मित आवास था।
  • कंपनी को यूके कारोबार की बिक्री से लगभग $1.03 बिलियन की शुद्ध आय प्राप्त हुई।

सन कम्युनिटीज़ की आय और संपत्ति का प्रदर्शन

30 सितंबर को समाप्त तिमाही में जारी परिचालन से शुद्ध आय $137.1 मिलियन, या प्रति 희लित शेयर $1.07 रही। एक वर्ष पहले $53.1 मिलियन का नुकसान, या प्रति 희लित शेयर $0.45 का नुकसान हुआ था। आम शेयरधारकों को आवंटित शुद्ध आय प्रति 희लित शेयर $1.00 रही, जो पहले $0.07 थी।

परिचालन से प्राप्त धनराशि (FFO) प्रति शेयर $2.18 से बढ़कर $2.27 हो गई। कोर FFO, कंपनी द्वारा उपयोग किया जाने वाला एक अलग गैर-GAAP माप, प्रति शेयर $2.28 से बढ़कर $2.35 हो गया।

निर्मित आवास में समान संपत्तियों की शुद्ध परिचालन आय 6.9% बढ़ी, जबकि मनोरंजक वाहन (RV) संपत्तियों में यह 1.3% घटी। 30 सितंबर को संयुक्त समान-संपत्ति समायोजित मिश्रित अधिभोग 98.8% था, जो एक वर्ष पहले 99.3% था।

मदविवरण
2026 कोर FFO अनुमानप्रति शेयर $6.97–$7.05
2026 की चौथी तिमाही के कोर FFO का अनुमानप्रति शेयर $1.38–$1.46
2026 में उत्तरी अमेरिका की समान संपत्तियों की NOI वृद्धि का अनुमान4.9%–5.3%
2027 की किराया दरों का प्रारंभिक अनुमाननिर्मित आवास के लिए 5.4%; वार्षिक RV के लिए 4.4%

यूके की बिक्री और शेयरों की पुनर्खरीद

सन ने 22 सितंबर को अपना यूके कारोबार बेचने की प्रक्रिया पूरी की। विज्ञप्ति में सभी अवधियों के लिए इसके पूर्व यूके परिचालन को बंद परिचालन के रूप में प्रस्तुत किया गया है।

कंपनी ने तिमाही के दौरान लगभग 2.4 मिलियन शेयरों की $293.3 मिलियन में पुनर्खरीद की। तिमाही समाप्त होने के बाद 23 अक्टूबर तक उसने लगभग 0.7 मिलियन अतिरिक्त शेयर $79.8 मिलियन में खरीदे। मुख्य कार्यकारी चार्ल्स यंग ने कहा कि कंपनी ने बिक्री से प्राप्त धन का मुख्यतः शेयरों की पुनर्खरीद के जरिए उपयोग किया, साथ ही अन्य निवेश और बैलेंस-शीट गतिविधियां भी कीं।

तिमाही के बाद, सन ने पैसिफिक नॉर्थवेस्ट में निर्मित आवास की दो संपत्तियां $79.5 मिलियन में भी खरीदीं, जिसमें पसंदीदा ऑपरेटिंग पार्टनरशिप यूनिट्स के $28.3 मिलियन शामिल हैं।

2026 के अनुमान और किराया दरें

सन ने 2026 के अपने अनुमान अपडेट किए और चौथी तिमाही के कोर FFO का पूर्वानुमान तय किया। पूरे वर्ष के कोर FFO की सीमा का मध्यबिंदु प्रति शेयर $7.01 है; ये प्रबंधन के पूर्वानुमान हैं, रिपोर्ट किए गए परिणाम नहीं।

कंपनी ने 2027 के लिए किराया दरों का प्रारंभिक अनुमान भी तय किया: निर्मित आवास के लिए 5.4% और वार्षिक RV स्थलों के लिए 4.4%। यंग ने कहा कि अपेक्षित वृद्धि 2026 के स्तर से अधिक थी।

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