बेथेनी फ्रैंकल ने सितंबर 2022 में रिपोर्ट हुए सौदे में अपना पुनर्निर्मित सोहो लॉफ्ट मांगी गई कीमत—7 मिलियन डॉलर से थोड़ा कम—में बेचा। उन्होंने 2017 में मैनहट्टन की यह संपत्ति 4.2 मिलियन डॉलर में खरीदी थी।
मुख्य बातें
- पूरी मंजिल पर फैले इस लॉफ्ट का क्षेत्रफल 4,000 वर्ग फुट है और इसमें चार बेडरूम तथा तीन बाथरूम हैं।
- खरीद और बिक्री कीमतों के बीच लगभग 2.8 मिलियन डॉलर का अंतर फ्रैंकल का मुनाफा साबित नहीं करता।
सोहो लॉफ्ट का नवीनीकरण और बिक्री
द रियल हाउसवाइव्स ऑफ न्यूयॉर्क सिटी की पूर्व कलाकार सदस्य फ्रैंकल ने 2021 के अंत में इसे बिक्री के लिए बाजार में उतारने से पहले कुछ वर्षों तक इस लॉफ्ट में निवास किया। संपत्ति सूची में मांगी गई कीमत पर बिकी।
नवीनीकरण में पेंटिंग और झूमर तथा दो फायरप्लेस लगाना शामिल था। खुली पाइपलाइनें और खंभे जैसी मूल विशेषताएं बरकरार रखी गईं।
कीमतों का अंतर मुनाफा क्यों नहीं है
बिक्री कीमत 2017 की खरीद कीमत से लगभग 2.8 मिलियन डॉलर अधिक थी। यह अंतर दोनों कीमतों की तुलना है, संपत्ति पर मिले प्रतिफल का माप नहीं।
वित्तीय नतीजे का आकलन करने के लिए नवीनीकरण पर खर्च, वित्तपोषण, ब्रोकर कमीशन, कर और स्वामित्व की अन्य लागतों पर विचार करना होगा। अकेली बिक्री कीमत से यह पता नहीं चलता कि फ्रैंकल ने इस लेनदेन से कितनी कमाई की।
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