Annaly की कमाई से लाभांश कवर, जबकि Q3 में बुक वैल्यू 11.4% गिरी

2026 की तीसरी तिमाही में वितरण के लिए उपलब्ध Annaly की कमाई उसके सामान्य शेयरों पर दिए गए लाभांश से अधिक रही, लेकिन इस कवरेज के विपरीत बुक वैल्यू में तेज गिरावट आई। मॉर्गेज रियल एस्टेट निवेश ट्रस्ट ने 30 सितंबर को समाप्त तिमाही के लिए नकारात्मक 7.6% आर्थिक रिटर्न और प्रति सामान्य शेयर $17.86 की बुक वैल्यू दर्ज की। नतीजे 20 अक्टूबर, 2026 को घोषित किए गए।

मुख्य बातें

• वितरण के लिए उपलब्ध प्रति शेयर $0.80 की कमाई घोषित $0.75 के सामान्य लाभांश से अधिक रही।
• 30 जून की तुलना में प्रति सामान्य शेयर बुक वैल्यू 11.4% गिरी, जबकि GAAP परिणाम लाभ से बदलकर घाटे में आ गए।
• Annaly ने सामान्य इक्विटी के माध्यम से $757 मिलियन जुटाए और तिमाही समाप्त होने के बाद $442.5 मिलियन के पसंदीदा शेयरों का मोचन पूरा किया।

विषय-सूची

• GAAP घाटे के बावजूद Annaly की कमाई से लाभांश कवरेज
• लीवरेज और फंडिंग लागत बढ़ने के साथ बुक वैल्यू में गिरावट
• विविध मॉर्गेज पोर्टफोलियो के साथ पूंजी जुटाना
• निष्कर्ष

GAAP घाटे के बावजूद Annaly की कमाई से लाभांश कवरेज

Annaly के 2026 की तीसरी तिमाही के नतीजों में औसत सामान्य शेयर के हिसाब से वितरण के लिए उपलब्ध कमाई (EAD) $0.80 रही, जो दूसरी तिमाही के $0.79 और एक साल पहले के $0.73 से अधिक थी। इससे घोषित तिमाही सामान्य लाभांश पर पांच सेंट का अतिरिक्त अंतर रहा।

EAD एक गैर-GAAP माप है; यह GAAP लाभ या नकदी प्रवाह के समान नहीं है। Annaly ने औसत सामान्य शेयर के हिसाब से $1.36 का GAAP घाटा दर्ज किया, जबकि पिछली तिमाही में $1.06 और 2025 की तीसरी तिमाही में $1.21 की आय हुई थी।

मुख्य कार्यकारी अधिकारी और सह-मुख्य निवेश अधिकारी David Finkelstein ने इस तिमाही को निश्चित आय वाले बाजारों के लिए चुनौतीपूर्ण बताया। उन्होंने EAD के सामान्य लाभांश से अधिक होने को रेखांकित किया, लेकिन एक तिमाही का कवरेज भविष्य के वितरण के स्तर को स्थापित नहीं करता।

लीवरेज और फंडिंग लागत बढ़ने के साथ बुक वैल्यू में गिरावट

प्रति सामान्य शेयर बुक वैल्यू 30 जून के $20.15 से घटकर 30 सितंबर को $17.86 रह गई, यानी लगभग 11.4% की गिरावट। नकारात्मक आर्थिक रिटर्न इस अंतर को रेखांकित करता है कि लाभांश कवर करने के लिए पर्याप्त कमाई करना और शेयरधारकों की बुक वैल्यू को बनाए रखना अलग बातें हैं।

GAAP लीवरेज 7.4 गुना से बढ़कर 8.0 गुना हो गया, जबकि आर्थिक लीवरेज 5.6 गुना से बढ़कर 5.9 गुना हो गया। Annaly ने ब्याज-वहन करने वाली देनदारियों की औसत आर्थिक लागत भी अधिक, 4.03%, दर्ज की, जबकि दूसरी तिमाही में यह 3.96% थी।

प्रीमियम परिशोधन समायोजन को छोड़कर उसका गैर-GAAP शुद्ध ब्याज मार्जिन 1.76% से घटकर 1.69% रह गया। यह माप GAAP शुद्ध ब्याज मार्जिन के विपरीत दिशा में चला, जो 1.47% से बढ़कर 1.54% हो गया।

विविध मॉर्गेज पोर्टफोलियो के साथ पूंजी जुटाना

Annaly ने अपने बाजार-मूल्य पर सामान्य शेयर बिक्री कार्यक्रम के माध्यम से कमीशन और पेशकश खर्च घटाने के बाद $757 मिलियन जुटाए। कंपनी ने तिमाही के दौरान अपने $442.5 मिलियन के सीरीज़ I पसंदीदा शेयरों के मोचन की भी घोषणा की; मोचन 1 अक्टूबर, 2026 को पूरा हुआ।

कंपनी का कुल निवेश पोर्टफोलियो $106.5 बिलियन था। मॉर्गेज सर्विसिंग अधिकारों के लिए बताई गई $4.3 बिलियन की बाजार कीमत उस पोर्टफोलियो की एक रणनीति का प्रतिनिधित्व करती थी, न कि पूरे पोर्टफोलियो के मूल्य का।

Annaly ने कहा कि उसने हेज में सक्रिय रूप से समायोजन किए, मुख्य रूप से ट्रेजरी फ्यूचर्स जोड़कर, और तिमाही का अंत 100% हेज अनुपात के साथ किया। प्रबंधन ने कहा कि वह पूंजी आवंटन, लीवरेज, तरलता और हेजिंग के मामले में अनुशासित रहेगा।

निष्कर्ष

Annaly ने अपने EAD माप के आधार पर तिमाही लाभांश कवरेज बनाए रखा, लेकिन बुक वैल्यू में गिरावट और अधिक लीवरेज के कारण प्रदर्शन की तस्वीर मिली-जुली रही। कंपनी ने अपनी कमाई पर चर्चा के लिए कॉन्फ्रेंस कॉल 21 अक्टूबर को निर्धारित की थी, जिसकी रिकॉर्डिंग अगले एक सप्ताह तक उपलब्ध रहेगी। इससे नतीजों पर प्रबंधन की चर्चा की समीक्षा करने का निकट भविष्य में अवसर मिलेगा।

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