सैफ अली खान के बांद्रा अपार्टमेंट की बिक्री 19 अक्टूबर, 2026 को 4.11 करोड़ रुपये में पंजीकृत हुई। इसमें 797 वर्ग फुट कार्पेट एरिया वाला फ्लैट और दो खुली पार्किंग जगहें शामिल हैं। पंजीकरण से पहले मार्च 2024 में समझौता हुआ था और कब्जा हस्तांतरित किया गया था। अलग से, अभिनेता ने मुंबई की दो वाणिज्यिक इकाइयों को 22.76 लाख रुपये के मासिक किराये पर लीज़ पर दिया।
मुख्य बातें
- अक्टूबर 2026 का बिक्री विलेख खरीदारों द्वारा मार्च 2024 में कब्जा लेने के बाद पंजीकृत हुआ।
- यह फ्लैट 2007 में खरीदी गई एक बड़ी संपत्ति का हिस्सा था, जिसे 2014 में तीन अपार्टमेंट में विभाजित किया गया था।
- अंधेरी की अलग वाणिज्यिक लीज़ पांच साल की है और 9 मई, 2031 को समाप्त होगी।
विषय-सूची
- बांद्रा अपार्टमेंट की बिक्री से पहले का समझौता औपचारिक हुआ
- मूल खरीद में बहुत बड़ी संपत्ति शामिल थी
- अंधेरी लीज़ से किराये की अलग व्यवस्था बनी
- निष्कर्ष
बांद्रा अपार्टमेंट की बिक्री से पहले का समझौता औपचारिक हुआ
यह अपार्टमेंट मुंबई के बांद्रा पश्चिम स्थित हाई-कॉन्स रेजिडेंसी में है। रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म CRE Matrix द्वारा प्राप्त संपत्ति पंजीकरण दस्तावेज़ों से पता चलता है कि बिक्री विलेख 19 अक्टूबर, 2026 को निष्पादित और पंजीकृत, दोनों हुआ।
CRE Matrix वाणिज्यिक और आवासीय संपत्ति डेटाबेस उपलब्ध कराता है। इसके प्लेटफ़ॉर्म की शर्तों में इस सूचना सेवा का वर्णन है; ये शर्तें खान के लेन-देन के विवरण की स्वतंत्र पुष्टि नहीं करतीं।
बिक्री समझौते और कब्जे की तारीख के अनुसार, मूल लेन-देन मार्च 2024 में हुआ था—नवीनतम विलेख पंजीकरण से दो वर्ष से अधिक पहले। खरीदारों ने 24.66 लाख रुपये का स्टाम्प शुल्क चुकाया।
| मद | विवरण |
|---|---|
| बांद्रा समझौते पर हस्ताक्षर | 7 मार्च, 2024 |
| खरीदारों ने कब्जा लिया | 7 मार्च, 2024 |
| समझौता पंजीकृत | 11 मार्च, 2024 |
| बिक्री विलेख निष्पादित और पंजीकृत | 19 अक्टूबर, 2026 |
मूल खरीद में बहुत बड़ी संपत्ति शामिल थी
खान ने 30 मार्च, 2007 को डेवलपर हाई-कॉन कंस्ट्रक्शंस से हाई-कॉन्स रेजिडेंसी की दो ऊपरी मंज़िलों में लगभग 6,000 वर्ग फुट कार्पेट एरिया खरीदा था। 9.7 करोड़ रुपये की खरीद कीमत में पार्किंग भी शामिल थी।
19 जून, 2014 को संपत्ति को तीन अपार्टमेंट में विभाजित किया गया। एक मंज़िल की दो इकाइयों का आकार लगभग 2,997 वर्ग फुट और 2,205 वर्ग फुट था; ऊपरी मंज़िल पर स्थित तीसरा अपार्टमेंट 797 वर्ग फुट का था, जिसे अब बेचा गया है।
CRE Matrix ने कहा कि 9.7 करोड़ रुपये की मूल कीमत तीनों अपार्टमेंट के लिए थी। इसलिए इसे केवल छोटे फ्लैट की अधिग्रहण लागत नहीं माना जा सकता, और उपलब्ध आंकड़ों से खान का बिक्री लाभ निर्धारित नहीं होता।
अंधेरी लीज़ से किराये की अलग व्यवस्था बनी
अंधेरी-कुर्ला रोड पर स्थित दोनों वाणिज्यिक इकाइयों का संयुक्त RERA कार्पेट एरिया 5,692 वर्ग फुट है। CRE Matrix द्वारा प्राप्त पंजीकरण दस्तावेज़ों के अनुसार, इन्हें दुर्वा फिनटेक प्राइवेट लिमिटेड को 22.76 लाख रुपये के मासिक किराये पर लीज़ पर दिया गया।
लीव एंड लाइसेंस समझौता 29 सितंबर, 2026 को पंजीकृत हुआ। इसकी पांच साल की अवधि 10 मई, 2026 से 9 मई, 2031 तक है; यानी पंजीकरण संविदात्मक प्रारंभ तिथि के बाद हुआ।
दस्तावेज़ों में दुर्वा फिनटेक के निदेशक विकास मोहन सचदेव को लाइसेंसी बताया गया है। खान का नाम लाइसेंसर के रूप में है, जो अपने विधिवत नियुक्त मुख्तार के माध्यम से कार्य कर रहे हैं।
निष्कर्ष
अक्टूबर का पंजीकरण बांद्रा की उस बिक्री को औपचारिक रूप देता है जिसका समझौता और कब्जा 2024 का है। अलग वाणिज्यिक किराया व्यवस्था की संविदात्मक समाप्ति तिथि 9 मई, 2031 तय है; किसी नवीनीकरण या बाद के लेन-देन का उल्लेख नहीं है।
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