कंपनी ने 23 अक्टूबर 2026 को घोषणा की कि Liven ने अपने Regati और Iseära विकास परियोजनाओं के अगले चरणों में कुल 179 घरों का निर्माण शुरू कर दिया है। पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनियों ने सामान्य ठेकेदारों के साथ समझौतों पर हस्ताक्षर किए हैं और निर्माण 2027 तथा 2028 में पूरा होना निर्धारित है। Liven को उम्मीद है कि इन घरों से उन वर्षों में राजस्व और परिणामों को समर्थन मिलेगा।

मुख्य बातें

  • Regati के चरण II में 102 घर हैं, जिनका निर्माण 2027 के अंत और 2028 की पहली छमाही के बीच पूरा होगा।
  • Iseära में 2027 के दौरान सीढ़ीदार मकानों और अपार्टमेंट इमारतों में 77 घर जुड़ेंगे।
  • घोषणा की तारीख तक Regati के 24 और Iseära के 26 घर बेचे जा चुके थे या बुक किए जा चुके थे।

विषय-सूची

Liven का निर्माण Regati को 2028 तक आगे बढ़ाता है

Liven Kodu 20 OÜ ने Regati के चरण II के लिए Mitt & Perlebach OÜ के साथ समझौते पर हस्ताक्षर किए। यही सामान्य ठेकेदार पहले चरण का निर्माण कर चुका है। नए चरण में तीन अपार्टमेंट इमारतों में 102 घर और व्यावसायिक परिसर शामिल हैं।

पहली इमारत का निर्माण 2027 के अंत तक पूरा होना निर्धारित है, जबकि बाकी दो इमारतें 2028 की पहली छमाही में पूरी होंगी। निर्माण कार्य के दायरे में सैरगाह के निर्माण कार्य भी शामिल हैं।

Regati का पहला चरण, जिसमें 112 घर और सात व्यावसायिक परिसर शामिल थे, 2025 के अंत में पूरा हुआ। अक्टूबर 2026 की घोषणा तक उन घरों में से 85% बिक चुके थे। चरण II में 24 घर, यानी 24%, बेचे जा चुके थे या बुक थे; पहली इमारत के घरों में यह अनुपात 27% था।

मदविवरण
Regati चरण II का निर्माणआधार मूल्य €28.3 million, जिसमें सैरगाह के कार्य शामिल हैं; VAT अतिरिक्त।
Iseära के सीढ़ीदार मकानों का निर्माणआधार मूल्य लगभग €9.0 million; VAT अतिरिक्त।
Iseära की अपार्टमेंट इमारतों का निर्माणआधार मूल्य €4.7 million; VAT अतिरिक्त।

Iseära में 2027 में दो तरह के आवास जुड़ेंगे

Liven Kodu 16 OÜ ने Harkujärve गांव में सात सीढ़ीदार मकानों और तीन अपार्टमेंट इमारतों के निर्माण के लिए Tesron Ehitus OÜ के साथ समझौतों पर हस्ताक्षर किए। परियोजना के पिछले सभी सीढ़ीदार मकानों के लिए भी Tesron सामान्य ठेकेदार रहा है।

सीढ़ीदार मकानों में 43 घर होंगे और इनके 2027 की शरद ऋतु में पूरा होने का कार्यक्रम है। अपार्टमेंट इमारतों में उसी वर्ष के अंत तक 34 घर जुड़ेंगे। दोनों विकास परियोजनाओं के आधार निर्माण मूल्य नीचे दिए गए हैं; इनमें VAT शामिल नहीं है।

Iseära के पहले के चरणों में सीढ़ीदार मकानों के 107 और अपार्टमेंट इमारतों के 36 घर शामिल हैं। ये या तो पहले ही पूरे हो चुके हैं या 2026 के अंत तक पूरा होने के लिए निर्धारित हैं।

बुकिंग प्रतिबद्धताओं को दर्शाती हैं, पूर्ण डिलीवरी को नहीं

Iseära के नए चरण में 77 घरों में से 26, यानी 34%, बेचे जा चुके थे या बुक थे। सीढ़ीदार मकानों के घरों के लिए यह अनुपात 42% और अपार्टमेंट के लिए 24% था। बिक्री और बुकिंग के इन संयुक्त आंकड़ों को घरों की पूर्ण डिलीवरी नहीं समझना चाहिए।

Liven की घर खरीदने की प्रक्रिया के अनुसार, निर्माण शुरू होने के बाद खरीदार घर का लेआउट नहीं बदल सकते, हालांकि निर्माण के शुरुआती महीनों में अंदरूनी सजावट और फर्नीचर के विकल्प उपलब्ध रहते हैं। कंपनी इस चरण में खरीदार का अंशदान खरीद मूल्य का 15% बताती है। यह सामान्य खरीद संबंधी जानकारी है और निर्माण घोषणा से अलग है।

घोषणा में निर्माण और डिलीवरी की रूपरेखा दी गई है, लेकिन दोनों में से किसी भी परियोजना के लिए राजस्व या लाभ का कोई संख्यात्मक पूर्वानुमान नहीं दिया गया है।

निष्कर्ष

अगला निर्धारित डिलीवरी पड़ाव Iseära के 43 सीढ़ीदार मकानों का 2027 की शरद ऋतु में पूरा होना है। Regati के चरण II की पहली इमारत और Iseära के नए अपार्टमेंट 2027 के अंत तक पूरे होने हैं, जबकि Regati की बाकी इमारतें 2028 की पहली छमाही में पूरी होंगी।

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