A Heimstaden 2026. harmadik negyedévi eredményei szerint a bérleti díjbevétel az egy évvel korábbi 3 989 millió SEK-ről 4 036 millió SEK-re emelkedett, miközben az ingatlanértékek a fokozott kamatláb-volatilitás közepette csökkentek.

A Heimstaden eredményei: bérletidíj-növekedés és kihasználtság

Az összehasonlítható alapon számított bérletidíj-növekedés 4,0% volt, szemben a 2025. azonos negyedévében mért 4,5%-kal. A negyedéves nettó működési eredményhányad 75,3%-ról 77,1%-ra emelkedett.

A tényleges gazdasági kihasználtság 98,6%-ról 99,3%-ra nőtt. A nettó hitel/ingatlanérték arány 51,5%-ról 48,9%-ra csökkent, míg a kamatfedezeti mutató 1,9-szeresről 2,1-szeresre emelkedett.

Ingatlanértékesítések, felvásárlások és finanszírozás

A Heimstaden közlése szerint a fokozott kamatláb-volatilitás következtében az ingatlanértékek 0,3%-kal csökkentek a negyedév során. A privatizációs értékesítések összesen 2 054 millió SEK-et tettek ki 563 lakóegységre vonatkozóan, szemben az egy évvel korábbi 2 865 millió SEK-kel és 615 lakóegységgel.

A vállalat meglévő ingatlanokat, valamint dániai és hollandiai, előre megvásárlási megállapodás keretében beszerzett fejlesztési eszközöket vásárolt meg mintegy 4 600 millió SEK értékben.

Leányvállalata, a Heimstaden Bostad két, egyenként 750 millió SEK értékű, zöld, elsőbbségi fedezetlen kötvényt bocsátott ki, két-, illetve 3,5 éves futamidővel. A fix kamatozású és a változó kamatozású kötvény kuponja 3,27%, illetve a STIBOR plusz 87 bázispont volt.

További hírek

További FinanceVelix-hírek

Jogi nyilatkozat

Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem minősül személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzétételkor rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. Ellenőrizze önállóan a fontos információkat, és szükség esetén forduljon képzett szakemberhez. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.