Az M/I Homes nyeresége 2026 harmadik negyedévében csökkent, mivel a kevesebb lakásátadás és az alacsonyabb zárási árak visszafogták az árbevételt. A lakásépítő a szeptember 30-án zárult három hónapra 66,6 millió dollár nettó nyereséget, hígított részvényenként 2,56 dollárt jelentett, szemben az egy évvel korábbi 106,5 millió dollárral, illetve részvényenként 3,92 dollárral. Az árbevétel 5%-kal, 1,076 milliárd dollárra csökkent.
Főbb tudnivalók
- Az adózás előtti eredmény 38%-kal, 86,9 millió dollárra esett, amely 4,7 millió dollár készletértékesítési költséget is tartalmazott.
- A negyedéves új szerződések száma 2%-kal csökkent, a szeptemberi rendelésállomány értékesítési értéke pedig 9%-kal maradt el az egy évvel korábbitól.
- Az M/I Homes 50 millió dollár értékű törzsrészvényt vásárolt vissza, miközben a lakásépítési tevékenység adósság/tőke aránya 18% maradt.
Tartalomjegyzék
- Az alacsonyabb értékesítés és a magasabb általános költségek tükröződnek az M/I Homes eredményében
- A megrendelések lassulása kisebb rendelésállományt eredményez
- A mérleg lehetővé teszi a részvény-visszavásárlások folytatását
- Összegzés
Az alacsonyabb értékesítés és a magasabb általános költségek tükröződnek az M/I Homes eredményében
A vállalat harmadik negyedéves eredményközleménye, amelyet 2026. október 21-én tettek közzé, arról számolt be, hogy a lakásátadások száma 2%-kal, 2241-re csökkent az egy évvel korábbi 2296-ról. Az átlagos lakás-átadási ár 477 000 dollárról 460 000 dollárra esett, vagyis a kevesebb lezárás és az alacsonyabb árak egyaránt hozzájárultak a lakásértékesítésből származó bevétel gyengüléséhez.
A bruttó árrés 20,9% volt, a készletértékesítési költségek nélkül pedig 21,3%. Az általános és adminisztratív költségek 70,8 millió dollárról 76,6 millió dollárra emelkedtek, az értékesítési költségek pedig enyhén, 64,6 millió dollárra nőttek. Ennek következtében az üzemi eredmény 135,3 millió dollárról 83,3 millió dollárra esett.
A készletértékesítési költségek alacsonyabbak voltak az előző évi 7,6 millió dollárnál, így a nyereségcsökkenést nem egy nagyobb készletkiigazítás okozta. E költségek nélkül a nem GAAP szerinti korrigált, hígított részvényenkénti eredmény 4,14 dollárról 2,70 dollárra csökkent.
Robert H. Schottenstein vezérigazgató a nehéz piaci körülményeket a magasabb jelzáloghitel-kamatokkal, a gyengébb kereslettel és a növekvő gazdasági bizonytalansággal magyarázta. Ennek ellenére bizakodását fejezte ki a lakásépítési ágazat hosszú távú fundamentumaival kapcsolatban.
| Tétel | Részletek |
|---|---|
| Közösségek száma szeptember 30-án | 246 2026-ban, szemben a 2025-ös 233-mal |
| Föld- és telekvásárlások a harmadik negyedévben | 135,2 millió dollár, szemben az egy évvel korábbi 115,4 millió dollárral |
| Földfejlesztési kiadások a harmadik negyedévben | 154,4 millió dollár, szemben az egy évvel korábbi 181,3 millió dollárral |
| A pénzügyi szolgáltatások adózás előtti eredménye a harmadik negyedévben | 13,4 millió dollár, szemben az egy évvel korábbi 16,6 millió dollárral |
A megrendelések lassulása kisebb rendelésállományt eredményez
A negyedév során 1861 új szerződést kötöttek, szemben az egy évvel korábbi 1908-cal. A déli régióban a szerződések száma 4%-kal csökkent, míg az északi régióban 1%-kal emelkedett. A lemondási arány változatlanul 12% maradt.
A negyedéves lassulás ellentétben állt 2026 első kilenc hónapjával, amikor az új szerződések száma 5%-kal, 6598-ra nőtt. Ugyanezen kilenc hónap alatt a lakásátadások száma 4%-kal, 6361-re csökkent.
Szeptember 30-án a rendelésállomány 2046 lakás volt, ami 7%-os csökkenést jelentett; összesített értékesítési értéke megközelítőleg 1,1 milliárd dollár volt. Az átlagos értékesítési ár 553 000 dollárról 539 000 dollárra csökkent. A kisebb rendelésállomány azt jelenti, hogy a negyedik negyedév kezdetén kevesebb, szerződéssel lekötött lakás vár átadásra.
A mérleg lehetővé teszi a részvény-visszavásárlások folytatását
Az M/I Homes szeptember végén hozzávetőleg 621 millió dollár készpénzzel, pénzeszköz-egyenértékessel és korlátozott felhasználású készpénzzel rendelkezett, és 900 millió dolláros fedezetlen hitelkeretéből nem vett igénybe kölcsönt. Schottenstein kiemelte, hogy az alacsony adósságszint és a vállalat mérlege segíti az aktuális lakáspiaci ciklus kezelését.
A saját tőke rekordösszegű, 3,3 milliárd dollárra nőtt, a törzsrészvényenkénti könyv szerinti érték pedig az egy évvel korábbi 120,44 dollárról 129,94 dollárra emelkedett. A vállalat a negyedévben 50 millió dollár értékben vásárolt vissza törzsrészvényeket.
A pénzáramlás a három hónapos időszakban kevésbé volt kedvező: a működési tevékenységek 13,3 millió dollár pénzt használtak fel, szemben az egy évvel korábbi 43,4 millió dollár termeléssel. Az első kilenc hónap egészét tekintve azonban a működésből származó készpénztermelés 146,1 millió dollárról 159,2 millió dollárra nőtt.
Összegzés
Az M/I Homes kisebb rendelésállománnyal, ugyanakkor jelentős likviditással és alacsony lakásépítési tőkeáttétellel lép a negyedik negyedévbe. A következő működési eredményekből derül majd ki, hogy az új szerződések év eleje óta tartó növekedése folytatódhat-e a harmadik negyedéves lassulás után.
További hírek
Jogi nyilatkozat
Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem minősül személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadásnak. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzététel időpontjában rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. A fontos információkat ellenőrizze önállóan, és szükség esetén kérje képzett szakember tanácsát. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.
