Az Omaxe szállodafejlesztési tervei 10, megközelítőleg 4 000 szobát magában foglaló projektet tartalmaznak, amelyekről egyetértési megállapodást kötött a Carnation Hotels Private Limiteddel, a Lemon Tree Hotels teljes tulajdonú leányvállalatával. A 2026. október 16-án bejelentett, tervezett üzemeltetési megállapodás becslések szerint 4 000 crore rúpia beruházást igénylő fejlesztésekre terjed ki. Az Omaxe arra számít, hogy a befejezést értékesítési bevételekből, nem pedig hitelekből finanszírozza.
Főbb tudnivalók
- A 10 projekt része annak az átfogó, 6 200 crore rúpiás tervnek, amelynek keretében az Omaxe öt államban 19 szállodát fejleszt.
- Az ingatlanokat a Carnation Hotels üzemeltetné a Lemon Tree Hotels márkaportfóliója alatt.
- A fejlesztés és az üzembe helyezés a projekttől függően kilenc hónaptól öt évig tarthat.
Tartalomjegyzék
- Az Omaxe szállodafejlesztése különválasztja a fejlesztést és az üzemeltetést
- A portfólió közlekedési csomópontokat, zarándokvárosokat és kereskedelmi központokat fog át
- A Lemon Tree a projektek előrehaladtával irányított növekedésre törekszik
- Összegzés
Az Omaxe szállodafejlesztése különválasztja a fejlesztést és az üzemeltetést
A megállapodás az Omaxe ingatlanfejlesztési terveit a Lemon Tree szállodaüzemeltetési tevékenységével kapcsolja össze. A Lemon Tree október 16-i, az egyetértési megállapodásról szóló bejelentése megerősíti az Omaxe-val tervezett partnerséget, amely megközelítőleg 4 000 kulcsra terjed ki; a vendéglátóiparban ez a kifejezés a szobák számára utal.
A becsült 4 000 crore rúpiás beruházás az e megállapodásban szereplő 10 projektre vonatkozik, nem pedig a 19 szállodát érintő teljes fejlesztésre. Az ingatlanok továbbra is tervezett fejlesztések, nem pedig újonnan megnyílt, működő szálláskapacitások.
Az Omaxe közlése szerint a projektek értékesítésvezérelt fejlesztési modellt követnek. Az a várakozása, hogy a beruházásokat hitelfinanszírozás nélkül fejezi be, ezért az értékesítési bevételektől függ; ez finanszírozási terv, nem pedig annak megerősítése, hogy a szükséges teljes forrás már rendelkezésre áll.
| Tétel | Részletek |
|---|---|
| Lucknow | Buszpályaudvar, Jankipuram: 500 szoba; buszpályaudvar, Vrindavan Yojna: 330 szoba. |
| Amausi | Omaxe BeTogether Centre Point, a repülőtér közelében: 693 szoba. |
| Vrindavan | Omaxe Eternity-II: 501 szoba; Omaxe BeTogether Courtyard: 81 szoba. |
| Ghaziabad | Omaxe BeTogether Centre Point, Ambedkar Road: 215 szoba. |
| Greater Noida | Omaxe Connaught Place: 150 szoba. |
| Amritsar | Szervizapartmanok: 745 szoba. |
| Kaushambi | Omaxe BeTogether Centre Point, 1. torony: 350 szoba. |
| Faridabad | World Mall, 79-es szektor: 435 szoba. |
A portfólió közlekedési csomópontokat, zarándokvárosokat és kereskedelmi központokat fog át
A tervezett portfólió Lucknowra, Amausira, Vrindavanra, Ghaziabadra, Greater Noidára, Amritsarra, Kaushambira és Faridabadra terjed ki. Buszpályaudvarokhoz kapcsolódó fejlesztéseket, egy Amausiban, a repülőtér közelében megvalósuló projektet, szervizapartmanokat és kereskedelmi fejlesztésekbe illeszkedő ingatlanokat foglal magában.
Mohit Goel, az Omaxe ügyvezető igazgatója szerint az üzleti, szabadidős és zarándokutak a már bejáratott nagyvárosi piacokon túl is lehetőségeket teremtenek. A templomvárosokat, a növekvő kereskedelmi központokat és a közlekedési csomópontokat olyan piacokként említette, ahol eltérő szállásigények jelentkeznek.
A tervezett ingatlanok mérete jelentősen eltér: a vrindavani, 81 szobás Omaxe BeTogether Courtyardtól az amritsari, 745 szobás szervizapartman-projektig terjed. A tervezett helyszíneket és szobaszámokat az alábbi táblázat részletezi.
A Lemon Tree a projektek előrehaladtával irányított növekedésre törekszik
Neelendra Singh, a Lemon Tree Hotels ügyvezető igazgatója szerint a megállapodás felgyorsítja a társaság eszközkímélő növekedési stratégiáját azáltal, hogy különböző piacokon és ingatlantípusokban bővíti az általa menedzselt portfóliót. A Tier 2-es és Tier 3-as városokat a társaság indiai növekedési stratégiájának központi elemeiként jellemezte.
Az ingatlanok a Lemon Tree márkái alatt a vendéglátás több szegmensét szolgálnák ki. A fejlesztés és az üzembe helyezés tervezett időtávja kilenc hónaptól öt évig terjed, ezért a megállapodás nem jelenti azt, hogy mind a 4 000 szoba egyszerre válik elérhetővé.
Összegzés
A következő mérföldkő a projektek fejlesztése és üzembe helyezése a tervezett megállapodás keretében. Az Omaxe által megjelölt ütemezés kilenc hónaptól öt évig terjed; a befejezés finanszírozása a várakozások szerint értékesítési bevételekből történik.
További hírek
Jogi nyilatkozat
Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adótanácsadást. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzététel időpontjában rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. A fontos információkat önállóan is ellenőrizze, és szükség esetén forduljon képzett szakemberhez. Egy eszköz, társaság vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.
