A Rithm 2026 harmadik negyedévére vonatkozó eredményei szerint a felosztásra rendelkezésre álló eredmény hígított részvényenként 0,55 dollárra csökkent az előző negyedévi 0,60 dollárról, miközben a GAAP szerinti nyereség jelentősen nőtt. Az október 23-án közzétett, szeptember 30-án zárult negyedévre vonatkozó eredmények azt is mutatták, hogy a Newrez üzemi eredménye javult, annak ellenére, hogy a folyósított jelzáloghitelek volumene negyedéves alapon 19%-kal esett vissza.
Főbb tudnivalók
- A felosztásra rendelkezésre álló eredmény a második negyedévhez képest csökkent, de továbbra is meghaladta a részvényenkénti 0,25 dolláros törzsrészvény-osztalékot.
- A Newrez a jelzáloghitel-termelés visszaesése ellenére növelte üzemi eredményét, a vezetőség azonban a közeljövőben további volumen- és marzsnyomásra számít.
- A vagyonkezelési üzletág kezelt vagyona 61 milliárd dollár közelében maradt, a Newrez technológiai fejlesztéseiből származó megtakarítások pedig várhatóan 2027-ben kezdődnek.
Tartalomjegyzék
- A Rithm eredményei különbséget tesznek a GAAP szerinti nyereség és a felosztható eredmény között
- A Newrez alacsonyabb jelzáloghitel-termelés mellett is növelte eredményét
- A tőkebevonás gyarapítja a tőkét, de a kezelt vagyon stabil marad
- A Genesis hitelezése és az irodabérbeadás szélesíti az eredmények körét
- Összegzés
A Rithm eredményei különbséget tesznek a GAAP szerinti nyereség és a felosztható eredmény között
A Rithm harmadik negyedéves pénzügyi eredményei szerint a törzsrészvényesekre jutó GAAP szerinti nettó nyereség 217,1 millió dollár volt, szemben a második negyedévi 20,2 millió dollárral. A felosztásra rendelkezésre álló eredmény (EAD) ezzel ellentétesen alakult: 338,9 millió dollárról 315,3 millió dollárra csökkent.
A különbség azért fontos, mert az EAD nem GAAP szerinti mutató, amely bizonyos értékelési változásokat, értékcsökkenést, halasztott adókat és egyéb tételeket kizár. Nem helyettesíti a GAAP szerinti eredményt vagy a működési cash flow-t. A GAAP szerinti nyereség növekedése ezért nem jelentette a társaság felosztható eredményt mérő mutatójának hasonló mértékű javulását.
A törzsrészvény osztaléka részvényenként 0,25 dollár maradt. A Rithm közlése szerint ez volt a 28. egymást követő negyedév, amikor az EAD meghaladta a kifizetett osztalékot, ez a múltbeli teljesítmény azonban nem garantálja a jövőbeni kifizetéseket.
| Tétel | Részletek |
|---|---|
| GAAP szerinti hígított EPS | 2026. III. negyedév: 0,38 dollár; 2026. II. negyedév: 0,04 dollár |
| EAD hígított részvényenként | 2026. III. negyedév: 0,55 dollár; 2026. II. negyedév: 0,60 dollár |
| Törzsrészvény-osztalék részvényenként | 2026. III. negyedév: 0,25 dollár; 2026. II. negyedév: 0,25 dollár |
| Egy törzsrészvényre jutó könyv szerinti érték | 12,51 dollár 2026. szeptember 30-án |
A Newrez alacsonyabb jelzáloghitel-termelés mellett is növelte eredményét
A Newrez 329,7 millió dollár adózás előtti üzemi eredményt ért el, a jelzáloghitel-kiszolgálási jogok valós értékének piaci átértékeléséből eredő változásokat és egyéb nem működési tételeket nem számítva. Ez meghaladta a második negyedévi 307,6 millió dollárt. Évesített üzemi sajáttőke-arányos megtérülése – szintén nem GAAP szerinti mutató – 24% volt.
A folyósított jelzáloghitelek volumene 12,9 milliárd dollárt tett ki, ami negyedéves alapon 19%-os, éves alapon pedig 21%-os csökkenés. A vezetőség szerint a nagykereskedelmi piacon továbbra is éles volt a verseny, és a negyedik negyedévben további marzsnyomásra számított. Az eredménybeszámolót követő konferenciahíváson úgy becsülte, hogy a termelés szeptember és október között közel 25%-kal esik vissza.
A hitelállomány kiszolgálása ellensúlyt jelent a gyengébb hitelkihelyezési tevékenységgel szemben. A Newrez szeptember végén 878,9 milliárd dollárnyi kiszolgált, még fennálló tőkeösszegű jelzáloghitel-állománnyal rendelkezett, ebből 282,8 milliárd dollárt harmadik felek számára kezelt. A vezetőség közölte, hogy a piaci részesedés hajszolása helyett a hitelkihelyezési marzsok előtérbe helyezésére törekszik.
Michael Nierenberg vezérigazgató emellett mintegy 125 millió dollárra becsülte a Newrez technológiai és mesterségesintelligencia-beruházásaiból származó lehetséges évesített megtakarítást. Várakozása szerint a megtakarítások 2027-ben kezdődnek, és 2028-ig folytatódnak; ezek előre jelzett előnyök, nem pedig a beszámolási negyedévben már megvalósult megtakarítások.
A tőkebevonás gyarapítja a tőkét, de a kezelt vagyon stabil marad
A Rithm vagyonkezelési platformja – a Sculptort és a Crestline-t is beleértve – 2026. szeptember 30-án hozzávetőleg 61 milliárd dollárnyi kezelt vagyonnal rendelkezett, ami összességében nem változott az előző negyedévhez képest. A negyedév során 569 millió dollárnyi bruttó új tőke, illetve alapkötelezettség érkezett, így az év eleje óta beáramlott összeg elérte a 2,9 milliárd dollárt.
Az új kötelezettségvállalások és a negyedév végi változatlan kezeltvagyon-érték eltérő dolgokat mérnek: a bruttó beáramlás nem azonos a nettó vagyonbővüléssel. A Rithm kezelt vagyonra vonatkozó meghatározása a még le nem hívott kötelezettségvállalásokat, valamint bizonyos, kezelési díjat nem termelő eszközöket is magában foglal.
Nierenberg a vagyonelosztási kapcsolatrendszert, a tőkemegoldásokat és az eszközalapú finanszírozási termékeket jelölte meg a növekedés lehetséges területeiként. A vezetőség 2028-ra kitűzött, 75–80 milliárd dolláros kezeltvagyon-célja továbbra is célkitűzés, nem pedig már megvalósult növekedés.
A Genesis hitelezése és az irodabérbeadás szélesíti az eredmények körét
A Genesis 1,5 milliárd dollár értékben folyósított lakóingatlan-átmeneti hiteleket a negyedév során, ami 25%-os éves növekedés. Az év eleje óta elért termelés 5 milliárd dollárra emelkedett, meghaladva a 2025-ös teljes éves összeget. Nierenberg 2026-ra hozzávetőleg 6–6,5 milliárd dollárnyi hiteltermelést prognosztizált, a hitelminőség fontosságát hangsúlyozva.
Az Elecor 320 000 négyzetlábnyi új bérleti szerződést kötött a negyedévben, így az év eleje óta megkötött szerződések összterülete hozzávetőleg 1 millió négyzetlábra nőtt. Az ezekhez kapcsolódó bérleti díjak 22%-kal voltak magasabbak a 2025-ös ügyletek díjainál. A vállalat emellett közös vállalkozást hozott létre a 1301 Avenue of the Americas ingatlanhoz; megtartott benne egy jelentős részesedést, és továbbra is üzemelteti az ingatlant.
Összegzés
A következő beszámolási időszak megmutatja, hogyan állja a sarat a Newrez kiszolgálási tevékenységéből származó jövedelme a gyengébb jelzáloghitel-termeléssel és a verseny miatt szűkülő marzsokkal szemben. A tervezett technológiai megtakarítások később, 2027-ben kezdődnek, így nem jelentenek azonnali ellensúlyt a negyedik negyedévben.
További hírek
Jogi nyilatkozat
Ez a FinanceVelix-cikk általános tájékoztatást nyújt, nem személyre szabott pénzügyi, befektetési, jogi vagy adózási tanácsot. A piaci árak, a kamatlábak és a gazdasági körülmények változhatnak; a befektetések veszteség kockázatával járnak. A tények a közzétételkor rendelkezésre álló információkat tükrözik, és változhatnak. A fontos információkat önállóan ellenőrizze, és szükség esetén forduljon megfelelő képesítéssel rendelkező szakemberhez. Egy eszköz, vállalat vagy szolgáltatás említése nem jelent ajánlást.
