Laba EastGroup melebihi ekspektasi analis kuartal ketiga karena pemilik properti industri melaporkan tingkat hunian, sewa, dan dana dari operasi yang lebih tinggi. Dalam pengajuan 8-K pada 21 Oktober 2026, perusahaan melaporkan laba bersih yang dapat dikaitkan dengan pemegang saham biasa sebesar $1,46 per saham terdilusi, di atas perkiraan $1,36 dan $1,26 tahun sebelumnya.
Poin Penting
- FFO tanpa keuntungan tertentu naik menjadi $2,45 per saham terdilusi dari $2,27 tahun sebelumnya.
- Tingkat hunian meningkat menjadi 97,3%, sementara tarif sewa pada sewa baru dan perpanjangan naik 36,3%.
- EastGroup memulai proyek pengembangan sekitar $162 juta dan baru-baru ini mengakuisisi properti senilai $164 juta.
Daftar Isi
- Laba EastGroup mencerminkan kinerja properti yang lebih kuat
- Pengembangan dimulai bersama akuisisi yang selesai
Laba EastGroup mencerminkan kinerja properti yang lebih kuat
Untuk kuartal yang berakhir pada 30 September 2026, pendapatan operasional bersih properti mencapai $147,89 juta, dibandingkan dengan $134,37 juta pada periode yang sama tahun 2025. Tingkat okupansi naik dari 95,7% menjadi 97,3%, seiring dengan kenaikan tarif sewa yang dilaporkan pada sewa baru dan yang diperbarui.
Dana dari operasi, tidak termasuk keuntungan dari konversi paksa dan klaim gangguan bisnis, meningkat menjadi $2,45 per saham terdilusi dari $2,27. Ukuran tersebut memberikan pandangan terpisah tentang kinerja operasional REIT bersama dengan laba bersih yang dilaporkan.
EastGroup mengembangkan, mengakuisisi, dan mengoperasikan properti industri, terutama di Amerika Serikat. Fokusnya meliputi gedung distribusi bisnis multi-penyewa di pasar Sunbelt seperti Florida, Texas, Arizona, dan North Carolina, yang terutama melayani bisnis lokal dan regional.
Pengembangan dimulai bersama akuisisi yang selesai
Perusahaan memulai konstruksi proyek pengembangan dengan total sekitar $162 juta dan baru-baru ini mengakuisisi properti senilai $164 juta. Awal pembangunan ini merupakan proyek yang sedang berjalan, berbeda dari akuisisi properti yang dilaporkan.
EastGroup melaporkan utang sebesar 14,6% dari total kapitalisasi pasar dan rasio cakupan bunga 14,7 kali lipat. CEO Marshall Loeb mengatakan tim dan portofolio telah menunjukkan kinerja di atas ekspektasi dan menyatakan kepercayaan terhadap tren eksternal yang menguntungkan portofolio perusahaan yang dangkal dan berjarak terakhir di pasar dengan pertumbuhan tinggi.
Penjualan saham insider mencapai total $0,4 juta selama setahun terakhir.
Baca Selengkapnya Berita
Penafian
Artikel FinanceVelix ini memberikan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang dipersonalisasi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi membawa risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat dipublikasikan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi jika diperlukan. Menyebutkan aset, perusahaan, atau layanan bukanlah dukungan.
