Wereldhave menyelesaikan penjualan Eggert Center pada 30 Oktober 2026, dengan menjual pusat perbelanjaan di Belanda tersebut kepada dana investasi real estat Prancis Transitions Europe seharga €62,8 juta, tidak termasuk pajak pengalihan. Wereldhave akan tetap mengelola properti tersebut.

Poin-Poin Utama

  • Harga jual tersebut kira-kira setara dengan nilai buku terbaru pusat perbelanjaan itu dan mencerminkan imbal hasil awal bersih sekitar 7%.
  • Wereldhave mempertahankan panduan hasil langsung 2026 sebesar €1,85–€1,95 per saham.

Penjualan Eggert Center mempertahankan peran pengelolaan

Transitions Europe dikelola oleh Arkéa REIM. Setelah transaksi tersebut, Wereldhave akan tetap bertanggung jawab atas pengelolaan aset, pengelolaan properti, dan penyewaan di pusat perbelanjaan di Purmerend.

Wereldhave mengatakan bahwa transaksi ini merupakan bagian dari program rotasi modalnya dan memperluas platform pengelolaan untuk pihak ketiga, sehingga perusahaan dapat memanfaatkan keahlian pengelolaannya di Belanda dengan komitmen modal yang lebih rendah.

Dampak terhadap properti dan neraca

Profil properti Eggert Center mencantumkan 55 toko, luas area sewa sekitar 20.700 meter persegi, dan 4,4 juta pengunjung per tahun. Wereldhave mengakuisisi pusat perbelanjaan tersebut pada 2010 dan kemudian membangunnya kembali.

Wereldhave mengatakan hasil penjualan tersebut, digabungkan dengan hasil penjualan taman ritel De Mael di Bruges, akan menurunkan rasio pinjaman bersih terhadap nilai aset sebesar sekitar 250 basis poin dibandingkan dengan 30 Juni 2026. Perusahaan tengah mengupayakan peluang akuisisi di Belgia.

Baca Berita Lainnya

Berita FinanceVelix lainnya

Penafian

Artikel FinanceVelix ini menyediakan informasi umum, bukan nasihat keuangan, investasi, hukum, atau pajak yang disesuaikan dengan kebutuhan pribadi. Harga pasar, suku bunga, dan kondisi ekonomi dapat berubah; investasi mengandung risiko kerugian. Fakta mencerminkan materi yang tersedia saat diterbitkan dan dapat berubah. Periksa informasi penting secara mandiri dan konsultasikan dengan profesional yang berkualifikasi jika diperlukan. Penyebutan aset, perusahaan, atau layanan bukan merupakan dukungan.