I risultati di StorageVault hanno evidenziato ricavi e indicatori operativi in crescita nel terzo trimestre conclusosi il 30 settembre 2026, ma l’operatore canadese di strutture di deposito è passato a una perdita netta. Nell’annuncio del 21 ottobre, la società ha comunicato ricavi pari a 94,2 milioni di dollari, in aumento del 6,5% su base annua, e ha incrementato dello 0,5% il dividendo previsto per il quarto trimestre.
Punti chiave
- Il reddito operativo netto trimestrale è aumentato del 7,1%, mentre i fondi operativi rettificati (AFFO) sono cresciuti del 6,3%.
- StorageVault ha registrato una perdita netta trimestrale di 6,4 milioni di dollari, rispetto a un utile di 20,5 milioni di dollari dell’anno precedente.
- Il dividendo del quarto trimestre 2026 salirà a 0,003051 dollari per azione ordinaria.
Indice
- I risultati di StorageVault distinguono la crescita operativa dalla perdita netta
- La crescita dei punti vendita esistenti è inferiore a quella dell’attività nel suo complesso
- I risultati dei nove mesi mostrano un ritmo di crescita diverso
- Il dividendo aumenta, con limiti alle misure rettificate
- Conclusione
I risultati di StorageVault distinguono la crescita operativa dalla perdita netta
L’annuncio dei risultati del terzo trimestre di StorageVault ha mostrato un aumento del reddito operativo netto (NOI) a 64,5 milioni di dollari, dai 60,2 milioni di un anno prima. I ricavi sono saliti dagli 88,5 milioni di dollari, mentre i costi operativi sono aumentati del 5,0%, meno delle vendite.
I fondi operativi (FFO) hanno raggiunto 27,2 milioni di dollari, in aumento del 7,7%. I fondi operativi rettificati (AFFO) sono saliti a 28,9 milioni di dollari dai 27,2 milioni, con un incremento del 6,3%. Su base per azione ordinaria di base, gli FFO sono aumentati del 7,4% e gli AFFO del 6,1%.
Questi miglioramenti non si sono tradotti in un utile netto. Nel trimestre sono stati contabilizzati 30,9 milioni di dollari di ammortamenti e svalutazioni, mentre il periodo dell’anno precedente aveva beneficiato di plusvalenze immobiliari e su derivati sostanzialmente maggiori. Il confronto riflette quindi fattori che vanno oltre la sola performance dell’attività di deposito.
| Voce | Dettagli |
|---|---|
| Oneri finanziari del terzo trimestre | 27,9 milioni di dollari nel 2026 contro 26,3 milioni nel 2025. |
| Costi generali, amministrativi e di vendita del terzo trimestre | 7,6 milioni di dollari contro 6,7 milioni. |
| Plusvalenza realizzata su immobili nel terzo trimestre | Circa 12.000 dollari contro 15,7 milioni di dollari. |
| Risultato sui derivati del terzo trimestre | Una perdita di 1,8 milioni di dollari contro un utile di 8,9 milioni. |
La crescita dei punti vendita esistenti è inferiore a quella dell’attività nel suo complesso
I ricavi dei punti vendita di self-storage esistenti sono aumentati del 2,1% nel trimestre, mentre il loro NOI è cresciuto del 3,1%. Entrambi gli indicatori sono cresciuti più lentamente dei totali della società nel suo complesso.
La misura relativa ai punti vendita esistenti comprende le sedi stabilizzate possedute o prese in locazione almeno dall’inizio dell’esercizio precedente. Per il 2026, questo gruppo comprende 210 punti vendita e 11.545.239 piedi quadrati, e non l’intera attività di StorageVault.
Il direttore finanziario Iqbal Khan ha dichiarato che la domanda dei clienti è rimasta solida, attribuendo il risultato a una gestione disciplinata dei ricavi, pur riconoscendo un contesto economico e competitivo più difficile. Ha inoltre descritto come elevati i volumi di contatti commerciali e come solida la pipeline di acquisizioni.
I risultati dei nove mesi mostrano un ritmo di crescita diverso
Nei nove mesi conclusi il 30 settembre, i ricavi sono aumentati del 9,0% a 270,5 milioni di dollari e il NOI è cresciuto dell’8,7% a 177,3 milioni. I ricavi e il NOI dei punti vendita esistenti sono aumentati rispettivamente del 4,1% e del 4,4%.
Gli FFO dei nove mesi sono aumentati del 9,1% a 67,9 milioni di dollari. Gli AFFO sono cresciuti del 7,8% a 73,7 milioni, con un aumento del 7,8% anche degli AFFO per azione ordinaria di base. Questo dato del 7,8% si riferisce al periodo da inizio anno, non al solo terzo trimestre.
StorageVault ha riportato una perdita netta di 26,5 milioni di dollari nei nove mesi e un flusso di cassa operativo di 83,8 milioni. Il saldo di cassa al 30 settembre era pari a 19,0 milioni di dollari.
Il dividendo aumenta, con limiti alle misure rettificate
StorageVault ha annunciato un aumento dello 0,5% del dividendo del quarto trimestre 2026, a 0,003051 dollari per azione ordinaria. L’annuncio non ha indicato una data di pagamento.
NOI, FFO e AFFO sono misure non-IFRS con definizioni specifiche della società. StorageVault definisce gli AFFO come FFO più i costi di acquisizione e integrazione e avverte che queste misure non sostituiscono l’utile netto o il flusso di cassa operativo, né indicano la liquidità disponibile per le distribuzioni.
Conclusione
Gli indicatori operativi di StorageVault sono migliorati nonostante il ritorno a una perdita netta. La prossima modifica confermata è l’aumento del dividendo del quarto trimestre; i risultati successivi mostreranno se la crescita dei punti vendita esistenti accelererà rispetto al ritmo del terzo trimestre.
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