Nel terzo trimestre del 2026, gli utili di Meritage Homes sono diminuiti del 32%, poiché il costruttore ha completato la vendita di meno abitazioni e ha ricevuto meno ordini. Gli utili netti sono stati pari a $67.8 milioni, in calo rispetto a $99.3 milioni dell’anno precedente, ha riferito la società il 28 ottobre.

Punti chiave

  • I ricavi da chiusura delle vendite di abitazioni sono diminuiti del 17%, a $1.16 miliardi, mentre gli ordini sono calati del 15%.
  • Il margine lordo sulle chiusure delle vendite di abitazioni si è ridotto al 17.4%, dal 19.1% dell’anno precedente.
  • Meritage ha ridotto la spesa trimestrale per l’acquisizione e lo sviluppo di terreni a $329 milioni, da $528 milioni.

Utili e margini di Meritage Homes

L’utile diluito per azione è stato di $1.04 nei tre mesi conclusi il 30 settembre 2026, rispetto a $1.39 dell’anno precedente. Meritage ha attribuito il calo degli utili netti principalmente alla diminuzione dei ricavi da chiusura delle vendite di abitazioni e dell’utile lordo.

La società ha completato la vendita di 3,187 abitazioni, il 14% in meno rispetto alle 3,685 del terzo trimestre del 2025. Il prezzo medio di chiusura è sceso del 4%, a $365,000. Meritage ha dichiarato che il maggiore ricorso agli incentivi, tra cui la riduzione dei tassi sui mutui, e la composizione geografica sono stati i principali fattori alla base del prezzo più basso.

Il margine lordo dichiarato sulle chiusure delle vendite di abitazioni è diminuito di 1.7 punti percentuali. Meritage ha citato l’aumento dei costi dei lotti e degli incentivi e il minore effetto leva dovuto ai ricavi più bassi, parzialmente compensati dal risparmio sui costi diretti e dalla minore retribuzione legata ai risultati.

Nella sua spiegazione del 2025 sul margine lordo rettificato, Meritage ha escluso gli oneri relativi alle rimanenze. Nel terzo trimestre del 2026, il margine lordo rettificato sulle chiusure delle vendite di abitazioni è stato del 17.9%, escludendo le svalutazioni delle rimanenze e un accredito netto relativo a operazioni fondiarie cessate, rispetto al 20.1% su base rettificata dell’anno precedente.

Ordini e spesa per i terreni

Gli ordini sono scesi a 3,083 abitazioni, dalle 3,636 dell’anno precedente. Meritage ha dichiarato che il calo del 21% del ritmo medio delle vendite per comunità è stato parzialmente compensato da un aumento del 7% del numero medio di comunità.

Il presidente esecutivo Steven J. Hilton ha affermato che l’aumento dei tassi sui mutui e le difficoltà di accessibilità economica hanno pesato sugli acquirenti. Ha dichiarato che la società si è concentrata sulla salvaguardia dei margini anziché perseguire un ritmo di vendita più rapido.

La spesa per l’acquisizione e lo sviluppo di terreni, al netto dei rimborsi, è scesa a $329 milioni, da $528 milioni nel trimestre dell’anno precedente. Meritage ha chiuso settembre con $677 milioni in liquidità e nessun finanziamento in essere nell’ambito della propria linea di credito revolving.

Prossima tappa

La direzione dovrebbe discutere i risultati durante una conference call alle 8 a.m., ora del Pacifico, il 29 ottobre 2026.

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