Wereldhave ha completato la vendita dell’Eggert Center il 30 ottobre 2026, cedendo il centro commerciale olandese al fondo francese di investimento immobiliare Transitions Europe per 62,8 milioni di euro, al netto dell’imposta di trasferimento. Wereldhave continuerà a gestire l’immobile.

Punti chiave

  • Il prezzo di vendita era in linea con l’ultimo valore contabile del centro e rifletteva un rendimento iniziale netto di circa il 7%.
  • Wereldhave ha confermato le proprie previsioni per il risultato diretto del 2026, pari a 1,85–1,95 euro per azione.

La vendita dell’Eggert Center mantiene a Wereldhave il ruolo di gestore

Transitions Europe è gestita da Arkéa REIM. In seguito alla transazione, Wereldhave rimarrà responsabile della gestione patrimoniale, della gestione immobiliare e della locazione del centro di Purmerend.

Wereldhave ha dichiarato che l’operazione rientra nel suo programma di rotazione del capitale e amplia la sua piattaforma di gestione per conto terzi, consentendole di mettere a frutto la propria esperienza gestionale nei Paesi Bassi con un minore impegno di capitale.

Impatto sull’immobile e sul bilancio

Il profilo immobiliare dell’Eggert Center indica 55 negozi, circa 20.700 metri quadrati di superficie locabile e 4,4 milioni di visitatori all’anno. Wereldhave ha acquisito il centro nel 2010 e successivamente lo ha riqualificato.

Wereldhave ha dichiarato che i proventi della vendita, insieme a quelli derivanti dalla cessione del parco commerciale De Mael a Bruges, ridurranno il rapporto tra debito netto e valore degli immobili di circa 250 punti base rispetto al 30 giugno 2026. La società sta valutando opportunità di acquisizione in Belgio.

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