SL Greenは10月21日の発表で、2026年第3四半期の売上高が前年同期の2億4,480万ドルから2億7,300万ドルに達したと明らかにしました。マンハッタンの既存物件ベースのオフィス稼働率は9月30日時点で95%に改善しましたが、この数値にはまだ発効していない契約済みリースが含まれています。

主なポイント

  • 第3四半期のマンハッタン既存物件ベースの現金ベース純営業利益は、前年同期比で5%増加しました。
  • オフィス稼働率95%には、契約済みでまだ発効していないリースが含まれています。

目次

マンハッタンのポートフォリオの改善とともにSL Greenの売上高が増加

売上高の増加は、SL Green Realty Corp.の中核であるマンハッタンのポートフォリオで、営業成績が改善したことに伴うものです。既存物件ベースの現金ベース純営業利益は2025年第3四半期比で5%増加し、稼働率の改善もリース状況を示す新たな好材料となりました。

稼働率に関する注記は重要です。報告された95%には、四半期末時点ですでに発効していたリースだけでなく、契約済みでまだ発効していないリースも含まれています。

SL Greenは、主にマンハッタンの商業用オフィス物件の所有、管理、賃貸、開発に注力する自主管理型の不動産投資信託（REIT）です。

直近12カ月の利益は引き続きマイナス

SL Greenの直近12カ月の1株当たり利益はマイナス2.72ドルでした。

過去12カ月間のインサイダーによる売却額は約360万ドルで、インサイダーによる購入はありませんでした。

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