ゲッティの2026年第3四半期の利益はアナリストの予想を上回り、不動産投資信託は年初来の不動産投資で5億ドル以上を報告しました。1株当たり利益は0.40ドルで前年同年と変わりませんでしたが、推定0.34ドルを上回りました。
主なポイント
- 四半期の賃貸収入は6,080.7万ドルに達し、前年の5,347.7万ドルから増加しました。
- 年初来の投資額は68の物件で5億ドルを超え、さらに7500万ドルを超える別のコミットパイプラインも存在します。
- ゲティは毎年のAFFOガイダンスを引き上げました。
目次
ゲッティの収益は賃貸収入とAFFOの増加を示しています
9月30日までの四半期の純利益は2,5606万ドルで、2025年同期の2,334.8万ドルと比べて増加しました。最近の買収や契約上の家賃上昇により、賃貸収入は増加しました。
調整後運用資金(AFFO)は4,1149万ドルに達し、前年の3,6102万ドルから増加しました。運用資金は3,869万7,000ドルから3,886.5万ドルとやや増加しました。
最初の9か月間で、AFFOの総額は1億1,897.8万ドルとなり、2025年の1億386.6万ドルと比べて増加しました。年初来のAFFO株当たりは5.0%増加しました。
完了した投資とコミットしたパイプラインは依然として明確に区別されています
ゲティの年初来5億ドル以上の投資は68の物件に及びました。別途、同社は29の物件の開発または取得に向けた7,500万ドルを超えるコミット投資パイプラインを示しました。これらのコミットメントは、完了した追加ではなく計画的な活動を表しています。
米国の純リースREITは、コンビニエンスストア、ガソリンスタンド、自動車サービスセンターなどの単一テナントの小売・商業物件に焦点を当てています。長期リースは通常、物件の運営費用をテナントに負担します。
9月30日時点での総債務額は12億ドルで、そのうち10億ドルはシニア無担保手形でした。
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