라트비아는 2027년 상반기에 토큰화 규정을 도입할 가능성이 있으며, 상업용 부동산이 첫 적용 분야가 될 수 있고 국채도 검토 대상이다. 그러나 2026년 10월 26일 현재 법률 검토는 아직 완료되지 않았다. 일정은 장관이 제시한 목표일 뿐, 제정된 체계나 확정된 시행일이 아니다.

핵심 요점

  • 10월 1일까지 완료하기로 한 법률 검토가 아직 마무리되지 않았다.
  • 상업용 부동산과 국채는 잠재적 적용 분야일 뿐, 출시가 발표된 것은 아니다.
  • 차기 정부가 제안된 체계를 어떻게 추진할지 결정해야 한다.

라트비아의 토큰화 규정, 여전히 법률 작업에 달려

경제부 장관 빅토르스 발라이니스는 리가에서 열린 UN:BLOCK 핀테크 콘퍼런스에서 이 구상을 밝혔다. 그의 부처는 투자를 유치하기 위한 체계를 마련하고자 중앙은행, 재무부 및 업계 관계자들과 협력하고 있다.

발라이니스는 “모든 일이 순조롭게 진행된다면 내년, 내년 상반기에는 규정이 마련될 것으로 생각한다”고 말했다.

정부의 실행 계획은 부동산 및 기타 자산의 토큰화에 필요한 법률 개정 사항을 10월 1일까지 검토하도록 했다. 발라이니스는 해당 작업이 “여전히 진행 중”이라고 말했다. 최종 규정이나 확정된 시행일은 제시되지 않았다.

따라서 제안된 변경 사항을 확정된 대체 체계와 아직 비교할 수는 없다. 어떤 현행 법률을 개정해야 하는지, 토큰화된 권리를 어떻게 인정할지, 발행과 거래에 어떤 보호 장치를 적용할지는 여전히 미해결 사안이다.

권리의 명확성을 기다리는 부동산 소유자와 투자자

발라이니스는 상업용 부동산을 “좋은 출발점”이라고 설명했다. 토큰화는 자산이나 권리를 블록체인 기반으로 표시하는 방식이지만, 토큰의 법적 구조가 중요하다. 건물의 직접 소유권이 아니라 부동산 소유 법인에 대한 지분이나 계약상 청구권을 나타낼 수도 있다.

잠재적 발행인과 투자자, 서비스 제공업체가 답을 기다리는 질문에는 소유권 기록, 수탁, 양도, 투자자 자격 및 보유자 권리의 집행 등이 포함된다. 블록체인 기록만으로 집행 가능한 부동산 권리가 성립하거나 보유 자산을 매각할 수 있다고 보장되는 것은 아니다.

자금세탁방지 통제도 준비 작업의 일부다. 발라이니스는 정부가 상품을 도입하기 전에 위험을 파악하고자 한다고 말했다. 그는 개별 상업 파트너를 밝히거나 이 구상의 잠재적 경제적 이익을 수치로 제시하지 않았다.

국채는 우선순위일 뿐, 발행 계획은 아니다

라트비아 국채의 토큰화도 장관의 우선순위 목록에 있지만, 발행일이나 거래 규모, 플랫폼은 발표되지 않았다. 2027년 초에 관련 활동을 시작할 수 있다는 그의 발언은 시범 사업을 의미하는지, 첫 발행을 뜻하는지, 아니면 상업적 이용이 더 폭넓게 가능해진다는 것인지 분명히 하지 않았다.

유럽에는 선례가 있다: 슬로베니아의 첫 디지털 채권 은 유럽중앙은행의 도매 중앙은행 화폐 결제 실험 프로그램에 따라 2024년 7월 25일 명목 규모 3,000만 유로로 발행됐다. 이 완료된 거래는 가능한 모델을 보여줄 뿐, 라트비아의 법적 준비 상태나 일정을 확정해 주지는 않는다.

라트비아가 새 정부를 구성하는 가운데 정치적 연속성도 여전히 변수다. 발라이니스는 이 구상이 계속 의제에 오를 것으로 예상하지만, 다음 단계는 추가 법률 작업과 차기 정부의 결정에 달려 있다.

다음 이정표

다음 이정표는 법률 검토의 완료이며, 그다음에는 차기 정부가 제안된 규정의 범위와 입법 경로를 명확히 해야 한다.

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