쇼핑센터 소유주인 킴코 리얼티는 2026년 3분기 실적이 증가했으며, 10월 29일 연간 주당 운용자금(FFO)과 순이익 전망치를 상향 조정했다.

킴코 리얼티의 실적 및 부동산 매각 차익

3분기 운용자금(FFO)은 전년 동기 3억 30만 달러(주당 0.44달러)에서 3억 1,620만 달러(희석주당 0.47달러)로 증가했다. 매출은 5억 3,586만 1,000달러에서 5억 4,614만 7,000달러로 1.9% 늘었다.

순이익은 2025년 3분기 1억 3,020만 달러(주당 0.19달러)에서 2억 7,250만 달러(희석주당 0.41달러)로 증가했다. 킴코는 이번 증가의 주된 원인이 손상차손을 차감한 부동산 매각 차익이 1억 2,240만 달러 늘어난 데 있다고 밝혔다.

킴코의 FFO 계산 방식에 대한 설명 에 따르면 손상차손을 차감한 부동산 매각 차익은 FFO에서 제외된다. 이는 순이익 증가와 FFO 변동을 구분하는 데 도움이 된다.

연간 전망치 상향

킴코는 이제 2026년 FFO가 희석주당 1.84~1.86달러에 이를 것으로 예상한다. 종전 전망 범위는 1.83~1.84달러였다. 순이익 전망은 희석주당 1.00~1.03달러에서 1.07~1.09달러로 상향 조정했다.

이 범위는 연간 전망치이며, 확정된 실적이 아니다. 킴코 주가는 직전 거래일 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 23.40달러로 마감했다.

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