De voorgestelde renovatie van World's End zou meer dan £20 miljoen aan investeringen naar een sociale-woningbouwcomplex in Chelsea brengen, voor reparaties aan woningen, liften en gemeenschappelijke ruimten. De plannen van de gemeenteraad van Kensington en Chelsea betreffen 750 woningen in zeven woontorens. De omvangrijke werkzaamheden zullen naar verwachting in 2028 beginnen.

Belangrijkste punten

  • Erfpachters zullen moeten bijdragen aan de reparaties, maar hun kosten zijn nog niet bevestigd.
  • Naar schatting begint het voorgestelde programma voor de vervanging van de liften in februari 2028.
  • Ook het warmtenet van het complex moet worden vernieuwd om individuele facturering mogelijk te maken.

Plannen en kosten voor de renovatie van World's End

Het voorgestelde plan van de gemeenteraad omvat de vervanging van sommige keukens en badkamers, de vernieuwing van daken en het opnieuw schilderen van gemeenschappelijke ruimten. De werkzaamheden in de woningen, aan de daken en in de gemeenschappelijke ruimten zullen naar schatting ongeveer £16,5 miljoen kosten.

Deze werkzaamheden moeten in maart 2028 van start gaan en een jaar later zijn afgerond. Een afzonderlijk programma van £3,8 miljoen voor de vervanging van de liften begint naar schatting in februari 2028. Daarnaast is meer dan £500.000 gereserveerd voor voorgestelde verbeteringen op het gebied van elektriciteit en brandveiligheid.

Kosten voor erfpachters en ondersteuning van bewoners

Erfpachters zullen moeten bijdragen aan de reparaties, al is het bedrag nog niet bevestigd. Bewoners die het meest door de werkzaamheden worden getroffen, krijgen ondersteuning op maat aangeboden, waaronder tijdelijke opvang en de mogelijkheid om tijdelijk elders te wonen.

Ook het warmtenet van het complex zal worden vernieuwd om te voldoen aan nieuwe Ofgem-regels die individuele facturering van energieverbruik vereisen. In een rapport aan een gemeenteraadscommissie stond dat de ouderdom en staat van het bestaande systeem betekenen dat individuele facturering momenteel niet mogelijk is.

In het rapport werd gewaarschuwd dat de vernieuwing van het warmtenet moeilijk zou zijn, aanzienlijke investeringen zou vergen en tot hoge kosten voor erfpachters zou leiden.

Lees meer nieuws

Meer nieuws van FinanceVelix

Disclaimer

Dit artikel van FinanceVelix bevat algemene informatie en vormt geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; aan beleggen zijn risico’s verbonden. De feiten zijn gebaseerd op de informatie die ten tijde van publicatie beschikbaar was en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde professional. Vermelding van een activum, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.