Freddie Mac maakte op 28 oktober 2026 bekend dat het 25 zwaar achterstallige woninghypotheken met een onbetaalde hoofdsom van ongeveer $3,8 miljoen had geveild aan Igloo Series VII Trust. De verkoop van de Freddie Mac-leningen zal naar verwachting in december 2026 worden afgewikkeld.

Belangrijkste punten

  • De leningen zijn gedekt door eerste hypotheken op woningen in Texas en worden momenteel beheerd door Selene Finance LP.
  • Eerder gewijzigde hypotheken die vervolgens achterstallig raakten, vormen ongeveer 49% van het saldo van de pool.

Verkoop van Freddie Mac-leningen en veilingvoorwaarden

De leningen zijn afkomstig uit de hypotheekgerelateerde beleggingsportefeuille van Freddie Mac. De leningen waren gemiddeld 15 maanden achterstallig en hadden een saldo van ongeveer $154.000.

Freddie Mac bood de pool aan via zijn EXPO-veilingformaat, dat doorgaans kleinere pools aanbiedt met een langere marketingperiode dan de standaardaanbiedingen. De marketing voor deze transactie begon op 16 september 2026.

Het op één na hoogste bod lag tussen de lage en middelhoge 90% van de onbetaalde hoofdsom. Freddie Mac maakte het winnende bod niet bekend in de aankondiging.

Vereisten voor kredietnemers met betalingsproblemen

Freddie Mac zei dat de kredietnemers waarschijnlijk al waren beoordeeld op mogelijkheden om verliezen te beperken, zoals leningaanpassingen of andere alternatieven voor executie, of dat zij zich in een executieprocedure bevonden.

Kopers moeten bestaande overeenkomsten voor verliesbeperking respecteren, lopende maatregelen voor verliesbeperking afronden en, behoudens beperkte uitzonderingen, kredietnemers met betalingsproblemen benaderen om aanvullende hulp aan te bieden.

Lees meer nieuws

Meer nieuws van FinanceVelix

Disclaimer

Dit artikel van FinanceVelix biedt algemene informatie en is geen persoonlijk financieel, beleggings-, juridisch of fiscaal advies. Marktprijzen, rentetarieven en economische omstandigheden kunnen veranderen; beleggen brengt verliesrisico met zich mee. De feiten geven de beschikbare informatie op het moment van publicatie weer en kunnen veranderen. Controleer belangrijke informatie zelfstandig en raadpleeg zo nodig een gekwalificeerde professional. Een vermelding van een activum, bedrijf of dienst houdt geen aanbeveling in.