Boligsalget i India ventes å forbli under press i kalenderåret 2026. Salget av luksusboliger ventes å avta, og lagerbeholdningen i dette segmentet kan bygge seg opp, ifølge meglerhuset Nuvama. Prognosen kom etter en rapportert nedgang i salgsvolumene i september.
Hovedpunkter
- Nuvama rapporterte en nedgang i boligsalget på 3 % fra året før i september og et fall på 17 % fra august.
- I de sju største byene falt salgsvolumene med 8 % fra året før, mens salgsverdien gikk ned med 3 %.
- Meglerhuset venter at boligprisveksten i beste fall vil avta til midt på ensifret prosentnivå i 2026.
Boligsalget i India svekkes i september
Nuvama rapporterte en nedgang i salget fra året før på 16 % i Chennai, 9 % i Pune og 24 % hver i Mumbai Metropolitan Region og Hyderabad. National Capital Region og Bengaluru var de eneste to byene der salgsabsorpsjonen økte, med en vekst på 3 % til 6 % i hver.
I de sju største byene tydet den kraftigere nedgangen i salgsvolumene enn i salgsverdien på en dreining mot dyrere boliger, ifølge Nuvama. Tilførselen av nye boliger i disse byene avtok også, med et fall på 14 % fra året før og 26 % fra måneden før.
| Post | Detaljer |
|---|---|
| Boligsalg i september | Ned 3 % fra året før og 17 % fra måneden før |
| Salgsvolum i de sju største byene | Ned 8 % fra året før i september |
| Salgsverdi i de sju største byene | Ned 3 % fra året før i september |
| Tilførsel av nye boliger i de sju største byene | Ned 14 % fra året før og 26 % fra måneden før i september |
| Salgsverdi i andre kvartal i regnskapsåret 2026–27 | Opp 12 % fra året før og 6 % fra kvartalet før |
Utsikter for luksusboliger og boligoverkommelighet
Nuvama venter at salget av luksusboliger vil avta, noe som potensielt kan føre til at lagerbeholdningen bygger seg opp. Meglerhuset viste til svekket boligoverkommelighet, begrenset tilgang på boliger i mellomprissegmentet og svak jobbskaping som belastninger for markedet.
Til tross for svakheten i september økte boligsalget målt i verdi med 12 % fra året før og 6 % fra kvartalet før i andre kvartal av regnskapsåret 2026–27. National Capital Region sto for den største økningen, med en vekst på 34 % fra året før, fulgt av en økning på 11 % til 12 % hver i Hyderabad og Mumbai Metropolitan Region.
Nuvama sa at prisene hadde steget kraftig i de fleste større byene, ettersom premium- og luksussegmentet gjorde det godt. Forventningen om en prisvekst på høyst midt på ensifret prosentnivå i kalenderåret 2026 er en prognose, ikke et rapportert resultat.
Les flere nyheter
Flere nyheter fra FinanceVelix
Ansvarsfraskrivelse
Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig tilpasset finansiell, investeringsmessig, juridisk eller skattemessig rådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Opplysningene gjenspeiler materialet som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endres. Kontroller viktig informasjon uavhengig, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ingen anbefaling.
Kommentarer
Vis respekt. Spam, det å utgi seg for å være andre og deling av private innloggingsopplysninger er ikke tillatt. Vanlige innlegg og kommentarer vises umiddelbart; mistenkelige lenker holdes tilbake for vurdering.
Vennligst vent...