Freddie Mac kunngjorde 28. oktober 2026 at selskapet hadde auksjonert bort 25 boliglån med betydelig betalingsmislighold, med om lag 3,8 millioner dollar i ubetalt hovedstol, til Igloo Series VII Trust. Salget av lånene fra Freddie Mac ventes å bli sluttført i desember 2026.

Viktigste punkter

  • Lånene er sikret med førsteprioritetspant i eiendommer i Texas og betjenes for tiden av Selene Finance LP.
  • Tidligere restrukturerte boliglån som senere ble misligholdt, utgjør om lag 49 % av poolens saldo.

Freddie Macs salg av lån og auksjonsvilkår

Lånene kom fra Freddie Macs portefølje av boliglånsrelaterte investeringer. Lånene hadde i gjennomsnitt vært misligholdt i 15 måneder og hadde en saldo på omtrent 154 000 dollar.

Freddie Mac markedsførte poolen gjennom selskapets EXPO-auksjonsformat, som vanligvis tilbyr mindre pooler med en lengre markedsføringsperiode enn selskapets standardtilbud. Markedsføringen av denne transaksjonen startet 16. september 2026.

Det nest høyeste budet lå i det lave til midtre 90-tallet, målt som prosentandel av ubetalt hovedstol. Freddie Mac oppga ikke vinnerbudet i kunngjøringen.

Krav til låntakere i økonomiske vanskeligheter

Freddie Mac sa at låntakerne sannsynligvis allerede var vurdert med tanke på tapsbegrensende tiltak, som låneendringer eller andre alternativer til tvangssalg, eller var under tvangsfullbyrdelse.

Kjøperne må overholde eksisterende avtaler om tapsbegrensende tiltak, fullføre pågående tiltak og, med enkelte unntak, kontakte låntakere i økonomiske vanskeligheter for å tilby ytterligere hjelp.

Les flere nyheter

Flere nyheter fra FinanceVelix

Ansvarsfraskrivelse

Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig tilpassede finansielle, investeringsmessige, juridiske eller skattemessige råd. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer risiko for tap. Fakta gjenspeiler materialet som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endre seg. Kontroller viktig informasjon på egen hånd, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ikke en anbefaling.