WDPs resultat økte år over år til €1,21 per aksje på EPRA-basis de første ni månedene av 2026, opplyste logistikkeendomsselskapet 23. oktober. WDP bekreftet utsiktene for hele året, mens en investeringspipeline på €790 millioner og en styrket balanse støttet forberedelsene til den foreslåtte fusjonen med ARGAN.
Viktigste punkter
- WDP opprettholdt prognosen for EPRA-resultat på €1,60 per aksje og utbytteprognosen på €1,29 per aksje for hele året.
- En kapitalutvidelse på €400 millioner reduserte pro forma-belåningsgraden til 37,5 %, sammenlignet med 41,9 % per 30. september.
- Aksjonærene i ARGAN og WDP skal etter planen stemme i november, og fusjonen ventes fullført i første kvartal 2027.
Innholdsfortegnelse
- WDPs resultatutsikter bygger på utleie og utvikling
- Investeringsforpliktelser utvider vekstpipen
- Kapitalutvidelse reduserer belåningen før fusjonen
- ARGAN-transaksjonen er fortsatt avhengig av aksjonæravstemninger
- Konklusjon
WDPs resultatutsikter bygger på utleie og utvikling
WDPs resultatmelding for ni måneder viste at rundt 300 000 kvadratmeter med nye leieavtaler var inngått i 2026 fram til september. Beleggsgraden holdt seg høy på 97,2 %, mens forhåndsutleiegraden for utviklingsprosjekter nådde 88 %.
Disse tallene skiller inntektene fra den eksisterende porteføljen fra det framtidige bidraget fra prosjekter som fortsatt er under utvikling. Forhåndsutleie gir WDP bedre oversikt over framtidige leieinntekter, selv om prosjektporteføljen ennå ikke har gitt fullt utslag i resultatene.
Ledelsen opprettholdt årsprognosen for EPRA-resultat på €1,60 per aksje og utbytteprognosen på €1,29 per aksje. Dette er fortsatt prognoser, ikke endelige årsresultater eller et nylig vedtatt utbytte.
| Post | Detaljer |
|---|---|
| Rapporteringsperiode | Ni måneder fram til 30. september 2026 |
| Forhåndsutleie av utviklingsprosjekter | 88 % |
| Avkastning på investeringspipeline | 7,0 % netto driftsinntektsavkastning |
| Belåningsgrad per 30. september | 41,9 %, før kapitalutvidelsen i oktober |
| Pro forma-belåningsgrad | 37,5 %, inkludert kapitalutvidelsen på €400 millioner |
| Tilsagn om å stemme for fusjonen | 52 % av ARGAN og 18 % av WDP |
Investeringsforpliktelser utvider vekstpipen
WDP rapporterte nye investeringsavtaler for €490 millioner hittil i år, netto etter salg for €116 millioner, med en netto driftsinntektsavkastning på 7,0 %. Investeringspipen på €790 millioner under gjennomføring hadde samme avkastning.
Investeringsprogrammet omfattet også rundt én million kvadratmeter med tomtearealer for framtidig utvikling. Dette gir rom for flere prosjekter, men tomtearealer må ikke forveksles med ferdigstilte bygninger som genererer leieinntekter.
Under resultatpresentasjonen la ledelsen vekt på å gjennomføre eksisterende forpliktelser før nye investeringer trappes opp. Den advarte også om at framdriften mot 2030-ambisjonene ikke nødvendigvis vil være jevn etter hvert som markedsforholdene endres.
Kapitalutvidelse reduserer belåningen før fusjonen
Den akselererte bookbuild-kapitalutvidelsen på €400 millioner ble gjennomført 2. oktober, etter at rapporteringsperioden var avsluttet. Virkningen må derfor skilles fra WDPs balansetall per 30. september.
Når kapitalutvidelsen inkluderes pro forma, falt justert netto gjeld i forhold til EBITDA til 6,9 ganger fra 7,7 ganger per 30. september. Den lavere belåningen gir WDP større finansiell fleksibilitet for investeringsprogrammet og den foreslåtte sammenslåingen med ARGAN, mens rentevolatilitet fortsatt utgjør en risiko for finansiering og eiendomsverdier.
ARGAN-transaksjonen er fortsatt avhengig av aksjonæravstemninger
Den vennlige fusjonen der aksjonærene mottar aksjer, ble kunngjort 23. juli 2026. Den vil skape en logistikkeiendomsgruppe verdsatt til mer enn €13 milliarder, med virksomhet i åtte land. Begge styrene anbefalte enstemmig å godkjenne fusjonen.
Tilsagn om å stemme for fusjonen omfattet 52 % av ARGAN og 18 % av WDP. Tilsagnene støtter forslaget, men erstatter ikke generalforsamlingene som er berammet til 20. november i ARGAN og 24. november i WDP.
WDP opplyste at transaksjonen fortsatt fulgte den kunngjorte tidsplanen, med forventet fullføring i første kvartal 2027. Den foreslåtte sammenslåingen innebærer derfor ennå ikke at konsernet faktisk er utvidet.
Konklusjon
De neste planlagte milepælene er aksjonæravstemningene i ARGAN og WDP 20. og 24. november. WDP går inn i disse møtene med uendrede årsprognoser og lavere pro forma-belåning, men fusjonen er fortsatt ikke gjennomført.
Les flere nyheter
Flere nyheter fra FinanceVelix
Ansvarsfraskrivelse
Denne FinanceVelix-artikkelen gir generell informasjon, ikke personlig finans-, investerings-, juridisk- eller skatterådgivning. Markedspriser, renter og økonomiske forhold kan endre seg; investeringer innebærer tapsrisiko. Faktaene gjenspeiler materialet som var tilgjengelig da artikkelen ble publisert, og kan endres. Kontroller viktig informasjon på egen hånd, og rådfør deg med en kvalifisert fagperson ved behov. Omtale av en eiendel, et selskap eller en tjeneste innebærer ikke en anbefaling.
Kommentarer
Vis respekt. Spam, det å utgi seg for å være andre og deling av private innloggingsopplysninger er ikke tillatt. Vanlige innlegg og kommentarer vises umiddelbart; mistenkelige lenker holdes tilbake for vurdering.
Vennligst vent...