W trzecim kwartale 2026 r. wyniki Getty przekroczyły oczekiwania analityków, a fundusz inwestujący w nieruchomości poinformował, że wartość jego inwestycji w nieruchomości od początku roku przekroczyła 500 mln USD. Zysk na akcję wyniósł 0,40 USD, tyle samo co rok wcześniej, ale powyżej prognozy na poziomie 0,34 USD.

Najważniejsze informacje

  • Kwartalne przychody z najmu wyniosły 60,807 mln USD wobec 53,477 mln USD rok wcześniej.
  • Wartość inwestycji od początku roku przekroczyła 500 mln USD i objęła 68 nieruchomości; odrębny portfel inwestycji, na które zaciągnięto zobowiązania, przekroczył 75 mln USD.
  • Getty podwyższyło roczną prognozę AFFO.

Spis treści

Wyższe przychody z najmu i AFFO w wynikach Getty

W kwartale zakończonym 30 września zysk netto wyniósł 25,606 mln USD wobec 23,348 mln USD w analogicznym okresie 2025 r. Przychody z najmu wzrosły dzięki przychodom z niedawnych przejęć oraz umownym podwyżkom czynszów.

Skorygowane środki z działalności operacyjnej (AFFO) wyniosły 41,149 mln USD wobec 36,102 mln USD rok wcześniej. Środki z działalności operacyjnej wzrosły w mniejszym stopniu — do 38,865 mln USD z 38,697 mln USD.

W ciągu pierwszych dziewięciu miesięcy AFFO wyniosło 118,978 mln USD wobec 103,866 mln USD w 2025 r. AFFO na akcję od początku roku wzrosło o 5,0%.

Zrealizowane inwestycje i portfel inwestycji, na które zaciągnięto zobowiązania, to odrębne pozycje

Inwestycje Getty o wartości ponad 500 mln USD zrealizowane od początku roku objęły 68 nieruchomości. Osobno spółka przedstawiła portfel inwestycji, na które zaciągnięto zobowiązania, o wartości przekraczającej 75 mln USD, dotyczących budowy lub nabycia 29 nieruchomości. Zobowiązania te oznaczają planowane działania, a nie już zrealizowane inwestycje.

Getty, amerykański REIT specjalizujący się w najmie netto, koncentruje się na nieruchomościach handlowych i komercyjnych wynajmowanych jednemu najemcy, w tym sklepach typu convenience, stacjach benzynowych i serwisach samochodowych. W ramach długoterminowych umów najmu koszty operacyjne nieruchomości ponoszą zazwyczaj najemcy.

Na 30 września łączne zadłużenie wynosiło 1,2 mld USD, w tym 1,0 mld USD w postaci uprzywilejowanych niezabezpieczonych obligacji.

Więcej wiadomości

Więcej wiadomości FinanceVelix

Zastrzeżenie

Ten artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje, a nie spersonalizowane porady finansowe, inwestycyjne, prawne ani podatkowe. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestycje wiążą się z ryzykiem straty. Przedstawione fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy niezależnie zweryfikować, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, spółce lub usłudze nie stanowi rekomendacji.