Akcje brytyjskich deweloperów mieszkaniowych spadły 28 października 2026 r. po tym, jak w budżecie Wielkiej Brytanii przedstawiono program dla osób kupujących pierwsze mieszkanie, co skłoniło analityków do zakwestionowania jego harmonogramu i finansowania. Indeks sektora deweloperów mieszkaniowych stracił po przemówieniu ponad 4%, odwracając wzrost o 2% odnotowany przed ogłoszeniem budżetu.

Akcje brytyjskich deweloperów mieszkaniowych oddają wzrosty sprzed ogłoszenia budżetu

Akcje Barratt Redrow, Taylor Wimpey i Persimmon spadły o ponad 5% każda, co plasuje te spółki wśród największych przegranych indeksu STOXX 600.

Minister finansów John Healey poinformował, że program Your First Home zostanie uruchomiony wiosną 2027 r. i będzie wsparty kredytowaniem o wartości 4,7 mld GBP gwarantowanym przez rząd. Spadki cen akcji nastąpiły po ogłoszeniu, choć same zmiany cen nie przesądzają o ich przyczynie.

Pod lupą finansowanie i termin uruchomienia

Analityk Investec, Aynsley Lammin, powiedział, że wysokość finansowania rodzi pytania o to, jak długo program będzie funkcjonował. Zasugerował, że może on działać tylko przez kilka lat, a nie pięć lub więcej, co potencjalnie może zniechęcać deweloperów do angażowania się w nowe projekty.

Wytyczne dotyczące programu opublikowane przez rząd przewidują 4,7 mld GBP w ciągu pięciu lat, w tym 700 mln GBP w latach 2027–28. Zgodnie z nimi program ma pomóc uprawnionym osobom kupującym pierwsze mieszkanie w nabyciu nowego domu w Anglii przy niższym wkładzie własnym i kredycie hipotecznym.

Oczekuje się, że wnioski będzie można składać od lutego 2027 r., a pierwsza sprzedaż nieruchomości w ramach programu jest zaplanowana na kwiecień. Analitycy ostrzegli, że termin ten może nie pokryć się z początkiem wiosennego sezonu sprzedaży.

Czytaj więcej wiadomości

Więcej wiadomości FinanceVelix

Zastrzeżenie

Niniejszy artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje i nie stanowi spersonalizowanej porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestowanie wiąże się z ryzykiem straty. Przedstawione fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy niezależnie zweryfikować, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, spółce lub usłudze nie stanowi rekomendacji.