Wereldhave sfinalizowała sprzedaż Eggert Center 30 października 2026 roku, zbywając holenderskie centrum handlowe na rzecz francuskiego funduszu inwestycyjnego nieruchomości Transitions Europe za 62,8 mln euro, bez podatku od przeniesienia własności. Wereldhave będzie nadal zarządzać nieruchomością.

Najważniejsze informacje

  • Cena sprzedaży była zbliżona do ostatniej wartości księgowej centrum i odpowiadała początkowej stopie kapitalizacji netto wynoszącej około 7%.
  • Wereldhave podtrzymała prognozę bezpośredniego wyniku na 2026 rok na poziomie 1,85–1,95 euro na akcję.

Sprzedaż Eggert Center pozwoli zachować rolę zarządcy

Transitions Europe jest zarządzany przez Arkéa REIM. Po transakcji Wereldhave nadal będzie odpowiadać za zarządzanie aktywami, zarządzanie nieruchomością i wynajem powierzchni w centrum w Purmerend.

Wereldhave poinformowała, że transakcja jest częścią jej programu rotacji kapitału i rozwija platformę zarządzania nieruchomościami na rzecz podmiotów zewnętrznych, umożliwiając spółce wykorzystanie wiedzy eksperckiej w zakresie zarządzania w Holandii przy mniejszym zaangażowaniu kapitału.

Wpływ na nieruchomość i bilans

Profil nieruchomości Eggert Center obejmuje 55 sklepów, około 20 700 metrów kwadratowych powierzchni najmu i 4,4 mln odwiedzających rocznie. Wereldhave nabyła centrum w 2010 roku, a następnie przeprowadziła jego przebudowę.

Wereldhave poinformowała, że wpływy ze sprzedaży, w połączeniu z wpływami ze sprzedaży parku handlowego De Mael w Brugii, obniżą wskaźnik zadłużenia netto do wartości nieruchomości (LTV) o około 250 punktów bazowych w porównaniu z 30 czerwca 2026 roku. Spółka poszukuje możliwości przejęć w Belgii.

Czytaj więcej wiadomości

Więcej wiadomości FinanceVelix

Zastrzeżenie

Ten artykuł FinanceVelix zawiera ogólne informacje i nie stanowi spersonalizowanej porady finansowej, inwestycyjnej, prawnej ani podatkowej. Ceny rynkowe, stopy procentowe i warunki gospodarcze mogą się zmieniać; inwestycje wiążą się z ryzykiem straty. Przedstawione fakty odzwierciedlają informacje dostępne w chwili publikacji i mogą ulec zmianie. Ważne informacje należy weryfikować samodzielnie, a w razie potrzeby skonsultować się z wykwalifikowanym specjalistą. Wzmianka o aktywach, spółce lub usłudze nie stanowi rekomendacji.