O lucro da Meritage Homes caiu 32% no terceiro trimestre de 2026, quando a construtora concluiu a venda de menos imóveis e recebeu menos pedidos. O lucro líquido foi de US$ 67,8 milhões, ante US$ 99,3 milhões um ano antes, informou a empresa em 28 de outubro.

Principais destaques

  • A receita de fechamento de vendas de imóveis caiu 17%, para US$ 1,16 bilhão, enquanto os pedidos recuaram 15%.
  • A margem bruta de fechamento de vendas de imóveis diminuiu para 17,4%, ante 19,1% um ano antes.
  • A Meritage reduziu os gastos trimestrais com aquisição e desenvolvimento de terrenos para US$ 329 milhões, ante US$ 528 milhões.

Lucro e margens da Meritage Homes

O lucro diluído por ação foi de US$ 1,04 nos três meses encerrados em 30 de setembro de 2026, em comparação com US$ 1,39 um ano antes. A Meritage atribuiu a queda no lucro líquido principalmente à redução da receita de fechamento de vendas de imóveis e do lucro bruto.

A empresa concluiu a venda de 3.187 imóveis, uma queda de 14% em relação aos 3.685 do terceiro trimestre de 2025. O preço médio de fechamento caiu 4%, para US$ 365.000. A Meritage afirmou que o maior uso de incentivos, incluindo reduções das taxas de juros de hipotecas, e a composição geográfica foram os principais motivos da queda do preço.

A margem bruta reportada de fechamento de vendas de imóveis caiu 1,7 ponto percentual. A Meritage citou custos mais altos de terrenos e incentivos, além de menor alavancagem sobre a receita mais baixa, parcialmente compensados por economias nos custos diretos e menores despesas com remuneração baseada em desempenho.

Na sua explicação de 2025 sobre a margem bruta ajustada, a Meritage excluiu encargos relacionados a estoques. No terceiro trimestre de 2026, a margem bruta ajustada de fechamento de vendas de imóveis foi de 17,9%, excluindo perdas por redução ao valor recuperável de estoques e um crédito líquido relacionado a acordos de terrenos rescindidos, em comparação com 20,1% em base ajustada um ano antes.

Pedidos e gastos com terrenos

Os pedidos caíram para 3.083 imóveis, ante 3.636 um ano antes. A Meritage afirmou que a queda de 21% no ritmo médio de vendas por comunidade foi parcialmente compensada por um aumento de 7% no número médio de comunidades.

O presidente executivo do conselho, Steven J. Hilton, disse que a alta das taxas de juros de hipotecas e as pressões sobre a acessibilidade financeira afetaram os compradores. Ele afirmou que a empresa se concentrou em preservar as margens, em vez de buscar um ritmo de vendas mais acelerado.

Os gastos com aquisição e desenvolvimento de terrenos, líquidos de reembolsos, caíram para US$ 329 milhões, ante US$ 528 milhões no trimestre do ano anterior. A Meritage encerrou setembro com US$ 677 milhões em caixa e sem empréstimos em sua linha de crédito rotativo.

Próximo marco

A administração está programada para discutir os resultados em uma teleconferência às 8h, horário do Pacífico, em 29 de outubro de 2026.

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