O lucro da Kimco Realty aumentou no terceiro trimestre de 2026, e a proprietária de centros comerciais elevou, em 29 de outubro, suas projeções para o ano inteiro de fundos provenientes das operações e lucro líquido por ação.

Lucro da Kimco Realty e ganhos com a venda de imóveis

Os fundos provenientes das operações do terceiro trimestre, ou FFO, aumentaram para US$ 316,2 milhões, ou US$ 0,47 por ação diluída, ante US$ 300,3 milhões, ou US$ 0,44 por ação, um ano antes. A receita aumentou 1,9%, para US$ 546,147 milhões, ante US$ 535,861 milhões.

O lucro líquido aumentou para US$ 272,5 milhões, ou US$ 0,41 por ação diluída, ante US$ 130,2 milhões, ou US$ 0,19 por ação, no terceiro trimestre de 2025. A Kimco afirmou que o aumento foi impulsionado principalmente por US$ 122,4 milhões a mais em ganhos com a venda de imóveis, líquidos de perdas por redução ao valor recuperável.

A explicação da Kimco sobre o cálculo do FFO afirma que os ganhos com a venda de imóveis, líquidos de perdas por redução ao valor recuperável, são excluídos dessa medida. Isso ajuda a distinguir o aumento do lucro líquido da variação do FFO.

Projeções para o ano inteiro elevadas

Agora, a Kimco prevê um FFO de US$ 1,84 a US$ 1,86 por ação diluída em 2026, acima da faixa anterior, de US$ 1,83 a US$ 1,84. A empresa elevou sua previsão de lucro líquido para US$ 1,07 a US$ 1,09 por ação diluída, ante US$ 1,00 a US$ 1,03.

As faixas são projeções para o ano inteiro, não resultados já apurados. As ações da Kimco fecharam a US$ 23,40 na NYSE no pregão anterior.

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