Liven a început construcția a 179 de locuințe în cadrul următoarelor faze ale proiectelor sale Regati și Iseära, a anunțat compania la 23 octombrie 2026. Filialele deținute integral au semnat contracte cu antreprenori generali, iar finalizarea lucrărilor este programată pentru 2027 și 2028. Liven estimează că locuințele vor contribui la venituri și rezultate în acei ani.
Idei principale
- Faza a II-a Regati cuprinde 102 locuințe, a căror finalizare este împărțită între sfârșitul anului 2027 și prima jumătate a anului 2028.
- Iseära va adăuga 77 de locuințe în case înșiruite și blocuri de apartamente în cursul anului 2027.
- La data anunțului, 24 de locuințe din Regati și 26 din Iseära fuseseră vândute sau rezervate.
Cuprins
- Construcția Liven extinde proiectul Regati până în 2028
- Iseära adaugă două tipuri de locuințe în 2027
- Rezervările indică angajamente, nu livrări finalizate
- Concluzie
Construcția Liven extinde proiectul Regati până în 2028
Liven Kodu 20 OÜ a semnat contractul pentru faza a II-a Regati cu Mitt & Perlebach OÜ, păstrând antreprenorul general care a construit prima fază. Noua fază include 102 locuințe și spații comerciale în trei blocuri de apartamente.
Finalizarea primei clădiri este programată pentru sfârșitul anului 2027, iar celelalte două urmează să fie terminate în prima jumătate a anului 2028. Lucrările de construcție includ și amenajarea promenadei.
Prima fază Regati, care cuprinde 112 locuințe și șapte spații comerciale, a fost finalizată la sfârșitul anului 2025. Până la anunțul din octombrie 2026, 85% dintre aceste locuințe fuseseră vândute. În faza a II-a, 24 de locuințe, adică 24%, fuseseră vândute sau rezervate, inclusiv 27% dintre locuințele din prima clădire.
| Element | Detalii |
|---|---|
| Construcția fazei a II-a Regati | Valoare de bază de 28,3 milioane €, inclusiv lucrările la promenadă, plus TVA. |
| Construcția caselor înșiruite Iseära | Valoare de bază de aproape 9,0 milioane €, plus TVA. |
| Construcția blocurilor de apartamente Iseära | Valoare de bază de 4,7 milioane €, plus TVA. |
Iseära adaugă două tipuri de locuințe în 2027
Liven Kodu 16 OÜ a semnat contracte cu Tesron Ehitus OÜ pentru șapte case înșiruite și trei blocuri de apartamente în satul Harkujärve. Tesron a fost, de asemenea, antreprenorul general pentru toate casele înșiruite construite anterior în cadrul proiectului.
Casele înșiruite vor cuprinde 43 de locuințe, a căror finalizare este programată pentru toamna anului 2027. Blocurile de apartamente vor adăuga 34 de locuințe la sfârșitul aceluiași an. Valorile de bază ale construcțiilor pentru cele două proiecte sunt prezentate mai jos; toate valorile exclud TVA.
Fazele anterioare ale proiectului Iseära cuprind 107 locuințe în case înșiruite și 36 în blocuri de apartamente, fie deja finalizate, fie programate pentru finalizare până la sfârșitul anului 2026.
Rezervările indică angajamente, nu livrări finalizate
În noua fază Iseära, 26 dintre cele 77 de locuințe, adică 34%, fuseseră vândute sau rezervate. Proporția era de 42% în cazul locuințelor din casele înșiruite și de 24% pentru apartamente. Aceste cifre cumulate privind vânzările și rezervările nu trebuie interpretate ca livrări de locuințe finalizate.
Procesul Liven de achiziție a unei locuințe explică faptul că, odată începută construcția, cumpărătorii nu mai pot modifica planul unei locuințe, deși finisajele interioare și opțiunile de mobilier rămân disponibile în primele luni de construcție. În această etapă, compania indică o contribuție a cumpărătorului de 15% din prețul de achiziție. Acestea sunt informații generale despre achiziție, distincte de anunțul privind construcția.
Anunțul prezintă calendarul livrărilor, dar nu oferă estimări numerice privind veniturile sau profitul pentru niciunul dintre proiecte.
Concluzie
Următorul reper de livrare programat este reprezentat de cele 43 de locuințe în case înșiruite din Iseära, prevăzute pentru toamna anului 2027. Prima clădire din faza a II-a Regati și noile apartamente Iseära urmează să fie finalizate la sfârșitul anului 2027, iar celelalte clădiri Regati în prima jumătate a anului 2028.
Citiți mai multe știri
Declinarea responsabilității
Acest articol FinanceVelix oferă informații generale și nu constituie consultanță financiară, de investiții, juridică sau fiscală personalizată. Prețurile de piață, ratele dobânzilor și condițiile economice se pot schimba; investițiile implică riscul unor pierderi. Informațiile reflectă materialele disponibile la data publicării și se pot modifica. Verificați independent informațiile importante și consultați un specialist calificat, dacă este necesar. Menționarea unui activ, a unei companii sau a unui serviciu nu reprezintă o recomandare.
