Wereldhave завершила продажу Eggert Center 30 октября 2026 года, продав нидерландский торговый центр французскому фонду инвестиций в недвижимость Transitions Europe за €62,8 млн без учёта налога на передачу собственности. Wereldhave продолжит управлять объектом.

Главное

  • Цена продажи примерно соответствовала последней балансовой стоимости центра и отражала начальную чистую доходность около 7%.
  • Wereldhave сохранила прогноз прямого финансового результата на 2026 год на уровне €1,85–€1,95 на акцию.

После продажи Eggert Center компания сохранит за собой управление

Управлением Transitions Europe занимается Arkéa REIM. После сделки Wereldhave останется ответственной за управление активами, эксплуатацию объекта и сдачу площадей в аренду в центре в Пюрмеренде.

По словам Wereldhave, сделка является частью программы ротации капитала и расширяет платформу управления объектами третьих лиц, позволяя компании задействовать свой опыт управления в Нидерландах при меньшем объёме вложенного капитала.

Влияние на объект недвижимости и баланс

В профиле Eggert Center указаны 55 магазинов, около 20 700 квадратных метров сдаваемой в аренду площади и 4,4 млн посетителей в год. Wereldhave приобрела центр в 2010 году, а впоследствии провела его реконструкцию.

Wereldhave сообщила, что вырученные от продажи средства в сочетании с поступлениями от продажи торгового парка De Mael в Брюгге снизят коэффициент чистого долга к стоимости активов примерно на 250 базисных пунктов по сравнению с уровнем на 30 июня 2026 года. Компания изучает возможности приобретения объектов в Бельгии.

Читайте также

Другие новости FinanceVelix

Отказ от ответственности

Эта статья FinanceVelix содержит общую информацию и не является персональной финансовой, инвестиционной, юридической или налоговой консультацией. Рыночные цены, процентные ставки и экономические условия могут меняться; инвестиции сопряжены с риском убытков. Факты отражают сведения, доступные на момент публикации, и могут измениться. Самостоятельно проверяйте важную информацию и при необходимости обращайтесь к квалифицированному специалисту. Упоминание актива, компании или услуги не является рекомендацией.