Výsledky spoločnosti Heimstaden za tretí štvrťrok 2026 ukázali, že príjmy z nájomného vzrástli na 4 036 miliónov SEK z 3 989 miliónov SEK pred rokom, zatiaľ čo hodnota nehnuteľností klesla v prostredí zvýšenej volatility úrokových sadzieb.

Výsledky spoločnosti Heimstaden: rast nájomného a obsadenosť

Rast nájomného pri nezmenenom rozsahu portfólia dosiahol 4,0 % v porovnaní so 4,5 % v rovnakom štvrťroku 2025. Štvrťročná marža čistého prevádzkového zisku vzrástla zo 75,3 % na 77,1 %.

Reálna ekonomická obsadenosť vzrástla z 98,6 % na 99,3 %. Pomer čistého dlhu k hodnote nehnuteľností klesol z 51,5 % na 48,9 %, zatiaľ čo ukazovateľ krytia úrokov vzrástol z 1,9-násobku na 2,1-násobok.

Predaj nehnuteľností, akvizície a financovanie

Spoločnosť Heimstaden uviedla, že zvýšená volatilita úrokových sadzieb viedla počas štvrťroka k poklesu hodnoty nehnuteľností o 0,3 %. Predaj v rámci privatizácie dosiahol celkovo 2 054 miliónov SEK za 563 jednotiek v porovnaní s 2 865 miliónmi SEK za 615 jednotiek pred rokom.

Spoločnosť nadobudla existujúce nehnuteľnosti a rozvojové aktíva na základe zmlúv o budúcej kúpe v Dánsku a Holandsku za približne 4 600 miliónov SEK.

Jej dcérska spoločnosť Heimstaden Bostad vydala dva zelené senior nezabezpečené dlhopisy v hodnote po 750 miliónov SEK, so splatnosťou dva roky a 3,5 roka. Kupóny dlhopisov s pevnou a pohyblivou úrokovou sadzbou boli 3,27 % a STIBOR plus 87 bázických bodov.

Prečítajte si ďalšie správy

Ďalšie správy FinanceVelix

Upozornenie

Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nie personalizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investície sú spojené s rizikom straty. Uvedené skutočnosti vychádzajú z materiálov dostupných v čase zverejnenia a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si nezávisle overte a v prípade potreby sa poraďte s kvalifikovaným odborníkom. Zmienka o aktíve, spoločnosti alebo službe nepredstavuje odporúčanie.