V druhom štvrťroku fiškálneho roka 2026–27 boli v Bombaji zaregistrované luxusné nehnuteľnosti v hodnote 17 600 crore Rs, čo predstavuje nárast o 17,1 % oproti predchádzajúcemu štvrťroku; zvýšil sa aj počet transakcií v segmente vyššej kategórie.

Kľúčové zistenia

  • V regióne bolo od apríla do septembra 2026 zaregistrovaných 3 145 nehnuteľností s cenou 5 crore Rs alebo viac, v celkovej hodnote 32 623 crore Rs.
  • Počet štvrťročných registrácií vzrástol v období júl – september o 10,5 % na 1 651.
  • Počet transakcií v hodnote najmenej 50 crore Rs sa v druhom štvrťroku zvýšil na 20 z deviatich v prvom štvrťroku.

Predaj luxusných nehnuteľností v Bombaji naberá na tempe

Podľa správy spoločností Lighthouse Luxury a Zapkey sa v prvom polroku denne zaregistrovalo v priemere viac než 17 nehnuteľností v hodnote 178 crore Rs. Hodnota transakcií v druhom štvrťroku zodpovedala 191 crore Rs denne.

Najsilnejším mesiacom šesťmesačného obdobia bol júl, keď bolo zaregistrovaných 618 nehnuteľností v celkovej hodnote 6 669 crore Rs. Údaje sa týkajú nehnuteľností s cenou 5 crore Rs a viac.

Počet najdrahších transakcií sa viac než zdvojnásobil

V prvom polroku sa predalo 29 nehnuteľností s cenou 50 crore Rs alebo viac, v celkovej hodnote 2 536 crore Rs. Z 20 transakcií v tejto kategórii v druhom štvrťroku sa deväť uskutočnilo v septembri.

Nehnuteľnosti v cenovom rozpätí od 5 do 10 crore Rs predstavovali približne sedem z každých 10 predajov, zatiaľ čo nehnuteľnosti s cenou nad 20 crore Rs tvorili viac než štvrtinu celkovej hodnoty transakcií, uviedol Murtuza Vapiwala, spoluzakladateľ spoločnosti Lighthouse PropTech.

Worli vedie podľa hodnoty transakcií

Worli zostalo najväčším trhom s luxusným bývaním podľa hodnoty: uskutočnilo sa tam 275 transakcií v hodnote 5 558 crore Rs. Priemerná hodnota transakcie dosiahla 20,2 crore Rs a táto lokalita predstavovala približne 17 % hodnoty predaja luxusného bývania v regióne.

V období od júna do septembra bolo v regióne zaznamenaných aj osem prenájmov nehnuteľností s mesačným nájomným vo výške 20 lakh Rs alebo viac; spoločnosti si prenajali sedem z nich. Najvyššie zaznamenané nájomné dosahovalo vo Worli 28,50 lakh Rs mesačne.

Čítať ďalšie správy

Ďalšie správy FinanceVelix

Upozornenie

Tento článok FinanceVelix poskytuje všeobecné informácie, nie personalizované finančné, investičné, právne ani daňové poradenstvo. Trhové ceny, úrokové sadzby a ekonomické podmienky sa môžu meniť; investície so sebou prinášajú riziko straty. Fakty zodpovedajú podkladom dostupným v čase zverejnenia a môžu sa zmeniť. Dôležité informácie si nezávisle overte a v prípade potreby sa poraďte s kvalifikovaným odborníkom. Uvedenie aktíva, spoločnosti alebo služby neznamená ich odporúčanie.