Welltowers resultat för tredje kvartalet 2026 visade att normaliserat kassaflöde från den löpande verksamheten (FFO) ökade med 24,6 % till 1,67 dollar per utspädd aktie, samtidigt som fastighetsbolaget inom hälso- och sjukvårdssektorn höjde sin helårsprognos. Resultaten den 26 oktober överträffade analytikernas FFO-förväntningar med 0,03 dollar, även om intäkterna på 3,72 miljarder dollar nätt och jämnt understeg konsensus.

Viktiga punkter

  • Rörelseresultatet från jämförbara seniorboenden ökade med 21,0 % på årsbasis.
  • Helårsprognosen för normaliserad FFO höjdes till 6,47–6,53 dollar per utspädd aktie.
  • Kvartalsintäkterna ökade med 38,3 %, men var 30 miljoner dollar lägre än analytikernas förväntningar.

Welltowers resultat visar styrka inom seniorboenden

Welltowers resultatmeddelande för tredje kvartalet 2026 redovisade en nettointäkt på 415 miljoner dollar för kvartalet som avslutades den 30 september, med en nettointäkt hänförlig till stamaktieägarna på 0,54 dollar per utspädd aktie.

Det jämförbara rörelseresultatet för hela portföljen ökade med 15,8 % på årsbasis. Bolaget hänförde ökningen till sin portfölj med operativt förvaltade seniorboenden, där det jämförbara rörelseresultatet steg med 21,0 %.

De organiska intäkterna från jämförbara fastigheter i den portföljen ökade med 9,1 %, vilket återspeglade en förbättring på 320 baspunkter av den genomsnittliga beläggningen och en ökning på 5,3 % av intäkterna per belagt rum. Dessa siffror skiljer tillväxten i en oförändrad grupp fastigheter från expansionen i den totala portföljen.

Normaliserad FFO är ett kompletterande operativt nyckeltal som inte baseras på GAAP, inte nettoresultat eller kassaflöde från den löpande verksamheten. Welltower justerar FFO för specificerade poster, medan FFO i sig exkluderar avskrivningar på fastigheter och vissa andra poster från nettoresultatet.

Den höjda prognosen för 2026 är fortfarande en prognos

Ledningen höjde sin helårsprognos för normaliserad FFO till 6,47–6,53 dollar per utspädd aktie, från 6,36–6,44 dollar. Den höjde också prognosen för nettointäkten hänförlig till stamaktieägarna till 3,31–3,37 dollar per utspädd aktie, från 3,11–3,19 dollar.

Prognosen förutsätter en tillväxt i det sammanvägda jämförbara rörelseresultatet på 15,0–16,25 %, inklusive en tillväxt på 20,25–21,75 % i portföljen med operativt förvaltade seniorboenden.

Prognosen omfattar endast förvärv som hittills har offentliggjorts eller slutförts. Den exkluderar ytterligare investeringar som ännu inte offentliggjorts, avyttringar och kapitaltransaktioner, vilket gör den åtskild från både slutförda kvartalsresultat och eventuella framtida affärer.

Investeringsaktivitet och utdelningsdatum

Welltower genomförde bruttoinvesteringar på 4,1 miljarder dollar, pro rata, under tredje kvartalet, inklusive finansiering av utvecklingsprojekt. Detta omfattade investeringar på 2,7 miljarder dollar i 43 seniorboenden. Avyttringar av fastigheter och återbetalningar av lån uppgick sammanlagt till 484 miljoner dollar.

Den 30 september uppgick nettoskulden i förhållande till justerad EBITDA till 3,02 gånger. Bolaget rapporterade en tillgänglig likviditet på cirka 9,5 miljarder dollar, ett mått som omfattade förväntade intäkter från fastighetsförsäljningar och återbetalningar av lån samt tillgängliga likvida medel, bundna likvida medel och outnyttjat kreditutrymme.

Styrelsen beslutade om en kvartalsvis kontantutdelning på 0,85 dollar per aktie, som betalas den 19 november 2026 till aktieägare som är registrerade den 10 november. Framtida utdelningsbeslut är fortsatt föremål för styrelsens godkännande.

Nästa milstolpe

Welltower planerade sitt telefonkonferenssamtal om resultatet till den 27 oktober 2026 klockan 9.00 Eastern Time, då ledningen avsåg att lämna ytterligare information om helårsprognosen och dess antaganden.

Läs fler nyheter

Fler nyheter från FinanceVelix

Ansvarsfriskrivning

Den här artikeln från FinanceVelix innehåller allmän information, inte personlig finansiell, investeringsmässig, juridisk eller skattemässig rådgivning. Marknadspriser, räntor och ekonomiska förhållanden kan förändras; investeringar innebär risk för förlust. Uppgifterna återspeglar det material som fanns tillgängligt vid publiceringstillfället och kan komma att ändras. Kontrollera viktig information på egen hand och rådfråga vid behov en kvalificerad fackperson. Att en tillgång, ett företag eller en tjänst nämns innebär inte att den rekommenderas.