Public Storages resultat för tredje kvartalet 2026 visade att nettoresultatet per aktie sjönk med 35,5 % jämfört med året innan, medan Core Funds from Operations per aktie steg något. Fastighetsinvesteringsfonden inom self-storage offentliggjorde resultaten den 26 oktober för kvartalet som avslutades den 30 september och höjde sin helårsprognos.

Viktiga punkter

  • Nettoresultatet för kvartalet sjönk till 1,69 dollar per aktie, medan Core FFO steg till 4,34 dollar per aktie.
  • Nettoresultatet och Core FFO per aktie under de första nio månaderna låg båda kvar över nivåerna från samma period året innan.
  • Ledningen höjde sin prognos och hänvisade till bättre resultat än väntat och förbättrade fundamentala förutsättningar i branschen.

Public Storages resultat visar olika utveckling för vinstmåtten

Nettoresultatet under tredje kvartalet var 1,69 dollar per aktie, jämfört med 2,62 dollar under samma period 2025. Core FFO per aktie utvecklades åt motsatt håll och uppgick till 4,34 dollar, jämfört med 4,31 dollar året innan.

Skillnaden innebär att den kraftiga nedgången i nettoresultatet inte motsvarades av en liknande försämring i bolagets mått Core FFO. De två siffrorna bör inte behandlas som utbytbara resultatmått.

Utvecklingen under de första nio månaderna var starkare än jämförelsen av nettoresultatet för kvartalet. Nettoresultatet hittills under året uppgick till 6,92 dollar per aktie, upp från 6,42 dollar, medan Core FFO per aktie ökade till 12,74 dollar från 12,71 dollar.

Ledningen höjer prognosen efter ett starkare kvartal än väntat

Vd Tom Boyle sade att resultatet under tredje kvartalet var bättre än väntat och pekade på styrkan och skalbarheten i Public Storages plattform samt förbättrade fundamentala förutsättningar i branschen.

Ledningen höjde helårsprognosen och lyfte fram lägre kundbortfall och högre beläggning inför fjärde kvartalet. Kommentarerna beskriver ledningens utsikter, inte ett avslutat resultat för fjärde kvartalet.

NSA-förvärvet utökar den operativa portföljen

Public Storages den 22 juli 2026 tillkännagivande om NSA-förvärvet bekräftade att köpet av National Storage Affiliates Trust hade slutförts. Transaktionen tillförde mer än 1 000 fastigheter och över 550 000 förråd.

När affären slutfördes sade Public Storage att förvärvet förväntades öka FFO per aktie inom det första året. Bolaget prognostiserade årliga synergier i löpande takt på cirka 110–130 miljoner dollar under tre till fyra år. Dessa förväntade fördelar är framåtblickande mål, inte realiserade resultat för tredje kvartalet.

Läs fler nyheter

Fler nyheter från FinanceVelix

Ansvarsfriskrivning

Den här FinanceVelix-artikeln innehåller allmän information, inte personlig finansiell rådgivning, investeringsrådgivning, juridisk rådgivning eller skatterådgivning. Marknadspriser, räntor och ekonomiska förhållanden kan förändras; investeringar innebär risk för förlust. Uppgifterna återger det material som fanns tillgängligt vid publiceringstillfället och kan förändras. Kontrollera viktig information självständigt och rådfråga vid behov en kvalificerad expert. Att en tillgång, ett bolag eller en tjänst nämns innebär inte att den rekommenderas.