Heimstadens resultat för tredje kvartalet 2026 visade att hyresintäkterna ökade till 4 036 miljoner SEK från 3 989 miljoner SEK ett år tidigare, samtidigt som fastighetsvärdena sjönk till följd av ökad volatilitet i räntorna.

Heimstadens resultat: hyrestillväxt och uthyrningsgrad

Den jämförbara hyrestillväxten uppgick till 4,0 %, jämfört med 4,5 % under samma kvartal 2025. Den kvartalsvisa nettodriftsmarginalen ökade till 77,1 % från 75,3 %.

Den faktiska ekonomiska uthyrningsgraden steg till 99,3 % från 98,6 %. Nettobelåningsgraden sjönk till 48,9 % från 51,5 %, medan räntetäckningsgraden ökade till 2,1 gånger från 1,9 gånger.

Fastighetsförsäljningar, förvärv och finansiering

Heimstaden uppgav att den ökade räntevolatiliteten ledde till att fastighetsvärdena sjönk med 0,3 % under kvartalet. Försäljningar inom ramen för bolagets privatiseringsprogram uppgick till totalt 2 054 miljoner SEK och omfattade 563 bostäder, jämfört med 2 865 miljoner SEK och 615 bostäder ett år tidigare.

Bolaget förvärvade befintliga fastigheter och utvecklingstillgångar genom forwardköp i Danmark och Nederländerna för cirka 4 600 miljoner SEK.

Dotterbolaget Heimstaden Bostad emitterade två gröna seniora icke-säkerställda obligationer på vardera 750 miljoner SEK, med löptider på två respektive 3,5 år. Obligationerna med fast respektive rörlig ränta hade kuponger på 3,27 % respektive STIBOR plus 87 baspunkter.

Läs fler nyheter

Fler nyheter från FinanceVelix

Ansvarsfriskrivning

Denna artikel från FinanceVelix innehåller allmän information och utgör inte personlig finansiell rådgivning, investeringsrådgivning, juridisk rådgivning eller skatterådgivning. Marknadspriser, räntor och ekonomiska förhållanden kan förändras; investeringar innebär risk för förlust. Uppgifterna återger det material som fanns tillgängligt vid publiceringstillfället och kan komma att ändras. Kontrollera viktig information självständigt och rådgör vid behov med en kvalificerad expert. Att en tillgång, ett bolag eller en tjänst nämns innebär inte att den rekommenderas.