ผลประกอบการ Heimstaden ในไตรมาส 3 ปี 2026 แสดงให้เห็นว่ารายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นเป็น 4,036 ล้านโครนาสวีเดน จาก 3,989 ล้านโครนาสวีเดนในปีก่อน ขณะที่มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลงท่ามกลางความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น

ผลประกอบการ Heimstaden: การเติบโตของค่าเช่าและอัตราการเข้าพัก

การเติบโตของค่าเช่าสำหรับอสังหาริมทรัพย์เดิมอยู่ที่ 4.0% เทียบกับ 4.5% ในไตรมาสเดียวกันของปี 2025 อัตรากำไรจากรายได้สุทธิจากการดำเนินงานรายไตรมาสเพิ่มขึ้นเป็น 77.1% จาก 75.3%

อัตราการเข้าพักจริงเชิงเศรษฐกิจเพิ่มขึ้นเป็น 99.3% จาก 98.6% อัตราส่วนเงินกู้สุทธิต่อมูลค่าสินทรัพย์ลดลงเป็น 48.9% จาก 51.5% ขณะที่อัตราส่วนความสามารถในการชำระดอกเบี้ยเพิ่มขึ้นเป็น 2.1 เท่า จาก 1.9 เท่า

การขายอสังหาริมทรัพย์ การเข้าซื้อกิจการ และการจัดหาเงินทุน

Heimstaden ระบุว่า ความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นทำให้มูลค่าอสังหาริมทรัพย์ลดลง 0.3% ในไตรมาสดังกล่าว ยอดขายจากการแปรรูปเป็นเอกชนมีมูลค่ารวม 2,054 ล้านโครนาสวีเดน ครอบคลุม 563 ยูนิต เทียบกับ 2,865 ล้านโครนาสวีเดน ครอบคลุม 615 ยูนิตในปีก่อน

บริษัทเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่แล้วและสินทรัพย์โครงการพัฒนาที่ซื้อขายล่วงหน้าในเดนมาร์กและเนเธอร์แลนด์ มูลค่าประมาณ 4,600 ล้านโครนาสวีเดน

Heimstaden Bostad ซึ่งเป็นบริษัทย่อย ออกตราสารหนี้สีเขียวแบบไม่มีหลักประกันและมีสิทธิเรียกร้องในลำดับอาวุโส 2 ชุด มูลค่าชุดละ 750 ล้านโครนาสวีเดน โดยมีอายุ 2 ปีและ 3.5 ปี ตราสารหนี้อัตราดอกเบี้ยคงที่และลอยตัวมีอัตราดอกเบี้ยหน้าตั๋ว 3.27% และ STIBOR บวก 87 จุดเบสสิส ตามลำดับ

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อสงวนสิทธิ์

บทความ FinanceVelix นี้ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับบุคคลโดยเฉพาะ ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ในขณะเผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง