อสังหาริมทรัพย์ของอินเดียดึงดูดเงินลงทุนจากสถาบัน 2.1 พันล้านดอลลาร์ในไตรมาส 3 ปี 2026 เพิ่มขึ้น 12% จากไตรมาสก่อนหน้า และ 20% จากปีก่อน ตามข้อมูลของ Cushman & Wakefield นักลงทุนต่างชาติเป็นผู้นำเงินทุนไหลเข้าในไตรมาสเป็นครั้งแรก หลังจากนักลงทุนในประเทศครองความโดดเด่นต่อเนื่องสี่ไตรมาส

ประเด็นสำคัญ

  • นักลงทุนต่างชาตินำเงินลงทุน 1.4 พันล้านดอลลาร์ หรือคิดเป็น 68% ของยอดรวมในไตรมาส
  • ศูนย์ข้อมูลดึงดูดเงินลงทุนจากสถาบัน 52% ซึ่งเป็นสัดส่วนสูงที่สุดในบรรดาประเภทสินทรัพย์

อสังหาริมทรัพย์อินเดียดึงดูดเงินทุนต่างชาติเพิ่มขึ้น

เงินลงทุนจากต่างชาติเพิ่มขึ้น 64% จากไตรมาส 2 และ 134% จากปีก่อน สถาบันในประเทศมีส่วนร่วม 0.7 พันล้านดอลลาร์ หรือ 32% ของยอดรวม หลังจากเงินลงทุนลดลง 34% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และ 39% เมื่อเทียบกับปีก่อน

การลดลงของเงินลงทุนในประเทศมีสาเหตุหลักจากการลงทุนในระดับสูงในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า

ในช่วงเก้าเดือนแรกของปี 2026 เงินลงทุนจากสถาบันรวมทั้งสิ้น 5.5 พันล้านดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 11% จากปีก่อน นักลงทุนในประเทศยังคงนำหน้าเล็กน้อยตลอดช่วงเวลาดังกล่าว โดยคิดเป็น 52% ของปริมาณการลงทุน ขณะที่นักลงทุนต่างชาติมีสัดส่วน 48%

ศูนย์ข้อมูลเป็นผู้นำด้านการจัดสรรเงินลงทุน

ศูนย์ข้อมูลได้รับเงินลงทุนจากสถาบันมากกว่าครึ่งเล็กน้อยในไตรมาสนี้ ธุรกิจโรงแรมและการบริการดึงดูดเงินลงทุน 15% ส่วนสำนักงานมีสัดส่วน 9%

กองทุนไพรเวตอิควิตีเป็นช่องทางของกิจกรรมการลงทุนในไตรมาสนี้ 88% ขณะที่ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีสัดส่วน 12% ที่เหลือ

ธุรกรรมหลายเมืองครองสัดส่วนหลัก

ธุรกรรมหลายเมืองคิดเป็น 76% ของกิจกรรมในไตรมาสนี้ มุมไบได้รับการจัดสรรโดยตรง 9% และเดลี-NCR ได้รับ 6%

Somy Thomas กรรมการผู้จัดการบริหารฝ่ายตลาดทุนของ Cushman & Wakefield กล่าวว่า นักลงทุนยังคงเลือกลงทุนอย่างรอบคอบ แต่จัดสรรเงินทุนให้กับโอกาสที่มีขนาดใหญ่และมีศักยภาพการเติบโตในระยะยาว

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อสงวนสิทธิ์

บทความนี้ของ FinanceVelix นำเสนอข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเอง และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง