บ้านหรูในมุมไบมูลค่า 17,600 crore ได้รับการจดทะเบียนในไตรมาส 2 ของปีงบประมาณ 2026–27 เพิ่มขึ้น 17.1% จากไตรมาสก่อนหน้า โดยจำนวนธุรกรรมระดับไฮเอนด์ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

ประเด็นสำคัญ

  • ภูมิภาคนี้มีการจดทะเบียนบ้านราคา 5 crore ขึ้นไปจำนวน 3,145 หลังในช่วงเดือนเมษายน–กันยายน 2026 คิดเป็นมูลค่ารวม 32,623 crore
  • ยอดจดทะเบียนรายไตรมาสเพิ่มขึ้น 10.5% เป็น 1,651 หลังในช่วงเดือนกรกฎาคม–กันยายน
  • ธุรกรรมมูลค่าตั้งแต่ 50 crore ขึ้นไปเพิ่มจาก 9 รายการในไตรมาสแรก เป็น 20 รายการในไตรมาส 2

ยอดขายบ้านหรูในมุมไบเร่งตัวขึ้น

ข้อมูลจากรายงานของ Lighthouse Luxury และ Zapkey ระบุว่า ในครึ่งปีแรกมีการจดทะเบียนบ้านเฉลี่ยมากกว่า 17 หลังต่อวัน คิดเป็นมูลค่า 178 crore ส่วนมูลค่าธุรกรรมในไตรมาส 2 เทียบเท่ากับ 191 crore ต่อวัน

เดือนกรกฎาคมเป็นเดือนที่แข็งแกร่งที่สุดในช่วงหกเดือน โดยมีการจดทะเบียนบ้าน 618 หลัง คิดเป็นมูลค่ารวม 6,669 crore ตัวเลขดังกล่าวครอบคลุมอสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาตั้งแต่ 5 crore ขึ้นไป

ธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ราคาสูงสุดเพิ่มขึ้นมากกว่าสองเท่า

ในช่วงครึ่งปีแรก บ้าน 29 หลังที่มีราคาตั้งแต่ 50 crore ขึ้นไปขายได้ในมูลค่ารวม 2,536 crore ในบรรดาธุรกรรม 20 รายการในกลุ่มดังกล่าวของไตรมาส 2 มี 9 รายการที่เกิดขึ้นในเดือนกันยายน

บ้านในช่วงราคา 5 crore ถึง 10 crore คิดเป็นประมาณ 7 ในทุก 10 รายการขาย ขณะที่บ้านราคาสูงกว่า 20 crore คิดเป็นสัดส่วนมากกว่าหนึ่งในสี่ของมูลค่าธุรกรรมทั้งหมด Murtuza Vapiwala ผู้ร่วมก่อตั้ง Lighthouse PropTech กล่าว

Worli ครองอันดับหนึ่งด้านมูลค่าธุรกรรม

Worli ยังคงเป็นตลาดที่อยู่อาศัยหรูที่ใหญ่ที่สุดเมื่อพิจารณาจากมูลค่า โดยมีธุรกรรม 275 รายการ มูลค่า 5,558 crore ขนาดธุรกรรมเฉลี่ยอยู่ที่ 20.2 crore และพื้นที่นี้คิดเป็นประมาณ 17% ของมูลค่าการขายที่อยู่อาศัยหรูในภูมิภาค

นอกจากนี้ ภูมิภาคดังกล่าวยังมีการบันทึกสัญญาเช่าบ้าน 8 หลัง โดยมีค่าเช่ารายเดือนตั้งแต่ 20 lakh ขึ้นไปในช่วงเดือนมิถุนายนถึงกันยายน บริษัทต่าง ๆ เช่าไป 7 หลัง ค่าเช่าสูงสุดที่บันทึกไว้คือ 28.50 lakh ต่อเดือนใน Worli

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อจำกัดความรับผิด

บทความนี้จาก FinanceVelix นำเสนอข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงอ้างอิงจากข้อมูลที่มีอยู่ ณ วันที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเอง และปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใดไม่ได้เป็นการรับรอง