เบ็ธนี แฟรงเคล ขายลอฟต์ในโซโหได้ในราคาไม่ถึง 7 ล้านดอลลาร์

เบ็ธนี แฟรงเคล ขายลอฟต์ในโซโหที่ปรับปรุงใหม่ได้ในราคาตามที่ตั้งขายไว้ คือไม่ถึง 7 ล้านดอลลาร์ ในดีลที่มีรายงานเมื่อเดือนกันยายน 2022 เธอซื้ออสังหาริมทรัพย์ในแมนฮัตตันแห่งนี้ในราคา 4.2 ล้านดอลลาร์ในปี 2017

ประเด็นสำคัญ

• ลอฟต์ทั้งชั้นมีพื้นที่ 4,000 ตารางฟุต ประกอบด้วยห้องนอน 4 ห้องและห้องน้ำ 3 ห้อง
• ส่วนต่างเกือบ 2.8 ล้านดอลลาร์ระหว่างราคาซื้อกับราคาขายไม่ได้ยืนยันว่าแฟรงเคลทำกำไร

การปรับปรุงและขายลอฟต์ในโซโห

แฟรงเคล ซึ่งเคยเป็นนักแสดงในรายการ The Real Housewives of New York City พักอาศัยในลอฟต์แห่งนี้อยู่หลายปีก่อนนำออกขายในช่วงปลายปี 2021 อสังหาริมทรัพย์ขายได้ในราคาที่ระบุไว้ในประกาศขาย

การปรับปรุงรวมถึงการทาสีและติดตั้งโคมระย้าและเตาผิง 2 เตา โดยยังคงองค์ประกอบดั้งเดิมไว้ เช่น ท่อและเสาที่เปิดให้เห็น

เหตุใดส่วนต่างของราคาจึงไม่ใช่กำไร

ราคาขายสูงกว่าราคาซื้อในปี 2017 เกือบ 2.8 ล้านดอลลาร์ ส่วนต่างดังกล่าวเป็นเพียงการเปรียบเทียบราคาระหว่างสองช่วงเวลา ไม่ใช่ตัวชี้วัดผลตอบแทนจากอสังหาริมทรัพย์

การพิจารณาผลลัพธ์ทางการเงินจำเป็นต้องคำนึงถึงค่าใช้จ่ายในการปรับปรุง ต้นทุนการจัดหาเงินทุน ค่านายหน้า ภาษี และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ในการถือครองด้วย ราคาขายเพียงอย่างเดียวไม่ได้แสดงว่าแฟรงเคลมีรายได้จากธุรกรรมนี้เท่าใด

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อสงวนสิทธิ์

บทความนี้จาก FinanceVelix ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับแต่ละบุคคล ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง