กำไร Ladder Capital เพิ่มขึ้นในไตรมาส 3 หลังผลกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ช่วยหนุน

กำไร Ladder Capital เพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาสที่สามของปี 2026 โดยได้แรงหนุนจากกำไรสุทธิ 65.6 ล้านดอลลาร์จากอสังหาริมทรัพย์ ผู้ให้กู้ด้านอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์รายงานเมื่อวันที่ 16 ตุลาคมว่า กำไรสุทธิที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญอยู่ที่ 65.9 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.53 ดอลลาร์ต่อหุ้นปรับลด สำหรับไตรมาสสิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน เทียบกับ 14.6 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.12 ดอลลาร์ต่อหุ้นในไตรมาสก่อนหน้า

ประเด็นสำคัญ

• กำไรจากอสังหาริมทรัพย์เป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้กำไรตามหลัก GAAP เพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน
• EPS ที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเพิ่มเป็น 0.35 ดอลลาร์ จาก 0.24 ดอลลาร์ หลังการตัดจำหน่ายหนี้สูญจากสินเชื่อ 3.5 ล้านดอลลาร์
• ฝ่ายบริหารรายงานการลงทุนใหม่ในสินเชื่อและหลักทรัพย์มูลค่ากว่า 700 ล้านดอลลาร์

สารบัญ

• กำไร Ladder Capital สะท้อนกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ก้อนใหญ่
• กำไรที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น แม้มีการตัดจำหน่ายหนี้สูญจากสินเชื่อ
• การลงทุนใหม่มาพร้อมกับงบดุลที่มีขนาดใหญ่ขึ้น
• บทสรุป

กำไร Ladder Capital สะท้อนกำไรจากอสังหาริมทรัพย์ก้อนใหญ่

ประกาศผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 ของ Ladder แสดงให้เห็นว่ากำไรก่อนหักภาษีอยู่ที่ 67.3 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 16.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สอง ในช่วงเวลาก่อนหน้านั้น บริษัทไม่มีกำไรสุทธิจากอสังหาริมทรัพย์

Brian Harris ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกล่าวว่า ในไตรมาสนี้บริษัทมีกำไรจำนวนมากจากการขายสินทรัพย์สำนักงานที่เช่าแบบ net lease กำไรดังกล่าวช่วยอธิบายได้ว่าเหตุใดกำไรที่รายงานจึงเพิ่มขึ้นมากกว่าการปรับดีขึ้นของรายได้ดอกเบี้ยสุทธิอย่างชัดเจน โดยรายได้ดอกเบี้ยสุทธิเพิ่มขึ้นเล็กน้อยเป็น 28.8 ล้านดอลลาร์ จาก 28.2 ล้านดอลลาร์

ตัวเลขการดำเนินงานอื่น ๆ มีทิศทางไม่ดีเท่าเดิม รายได้จากการดำเนินงานด้านอสังหาริมทรัพย์ลดลงเล็กน้อยเป็น 30.7 ล้านดอลลาร์ จาก 30.9 ล้านดอลลาร์ ขณะที่ต้นทุนและค่าใช้จ่ายรวมเพิ่มขึ้นเป็น 51.6 ล้านดอลลาร์ จาก 46.9 ล้านดอลลาร์ ดังนั้น ผลประกอบการจึงไม่ได้สะท้อนการปรับดีขึ้นในระดับเดียวกันของแหล่งรายได้ทุกประเภท

กำไรที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น แม้มีการตัดจำหน่ายหนี้สูญจากสินเชื่อ

กำไรที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นเป็น 44.7 ล้านดอลลาร์ จาก 30.8 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสที่สอง หลังประมาณการภาษีนิติบุคคล ตัวเลขดังกล่าวอยู่ที่ 43.7 ล้านดอลลาร์ เทียบกับ 29.8 ล้านดอลลาร์

ในไตรมาสนี้มีการตัดจำหน่ายค่าเผื่อผลขาดทุนด้านเครดิต 3.5 ล้านดอลลาร์ ซึ่งทำให้ EPS ที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นลดลง 0.03 ดอลลาร์ ก่อนการตัดจำหน่ายดังกล่าว EPS ที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 0.38 ดอลลาร์ เทียบกับ 0.24 ดอลลาร์ในไตรมาสก่อนหน้า

กำไรที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเป็นตัวชี้วัดที่ไม่ใช่ GAAP ซึ่งปรับรายการต่าง ๆ รวมถึงค่าเสื่อมราคา ผลลัพธ์ที่ยังไม่เกิดขึ้นจริงบางรายการ และความแตกต่างด้านเวลา ตัวชี้วัดนี้ไม่สามารถใช้แทนกำไรสุทธิตามหลัก GAAP ได้ Ladder ระบุว่าคณะกรรมการบริษัทพิจารณาตัวชี้วัดนี้เมื่อตัดสินใจกำหนดเงินปันผลรายไตรมาส

เงินปันผลที่รายงานยังคงอยู่ที่ 0.23 ดอลลาร์ต่อหุ้นสามัญ ไม่เปลี่ยนแปลงจากไตรมาสที่สอง และต่ำกว่า EPS ที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นจำนวน 0.35 ดอลลาร์ในไตรมาสนี้ การเปรียบเทียบดังกล่าวอ้างอิงไตรมาสที่สิ้นสุดแล้ว ไม่ใช่คำมั่นว่าจะจ่ายเงินปันผลในอนาคต

การลงทุนใหม่มาพร้อมกับงบดุลที่มีขนาดใหญ่ขึ้น

Harris กล่าวว่า Ladder ลงทุนใหม่ในสินเชื่อและหลักทรัพย์มูลค่ากว่า 700 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสนี้ บริษัทปล่อยสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่มีการจำนองลำดับแรก ถือครองอสังหาริมทรัพย์ และลงทุนในหลักทรัพย์อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

งบดุล ณ เดือนกันยายนแสดงให้เห็นว่าลูกหนี้เงินให้กู้ยืมที่มีอสังหาริมทรัพย์จำนองเป็นหลักประกันและการถือครองหลักทรัพย์สูงกว่าระดับ ณ สิ้นปี 2025 พร้อมกับหนี้ที่เพิ่มขึ้น ตัวเลขเหล่านี้เป็นการเปรียบเทียบงบดุลในช่วงเก้าเดือน ไม่ใช่ตัวชี้วัดเฉพาะกิจกรรมการลงทุนในไตรมาสที่สาม

บทสรุป

ไตรมาสนี้มีกำไรจากอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากและกำไรที่สามารถจ่ายให้ผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้น ขณะที่รายได้ดอกเบี้ยสุทธิดีขึ้นเพียงเล็กน้อย สำหรับนักลงทุนที่พิจารณาคำชี้แจงของฝ่ายบริหารเกี่ยวกับผลประกอบการดังกล่าว Ladder ระบุว่าบันทึกเสียงการประชุมทางโทรศัพท์รายงานผลประกอบการจะเปิดให้รับฟังย้อนหลังได้จนถึงเที่ยงคืนของวันที่ 30 ตุลาคม 2026

อ่านข่าวเพิ่มเติม

ข่าวเพิ่มเติมจาก FinanceVelix

ข้อจำกัดความรับผิด

บทความ FinanceVelix นี้ให้ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำด้านการเงิน การลงทุน กฎหมาย หรือภาษีที่ปรับให้เหมาะกับบุคคลโดยเฉพาะ ราคาตลาด อัตราดอกเบี้ย และภาวะเศรษฐกิจอาจเปลี่ยนแปลงได้ การลงทุนมีความเสี่ยงที่จะขาดทุน ข้อเท็จจริงสะท้อนข้อมูลที่มีอยู่ ณ เวลาที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้ โปรดตรวจสอบข้อมูลสำคัญด้วยตนเองและปรึกษาผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเมื่อจำเป็น การกล่าวถึงสินทรัพย์ บริษัท หรือบริการใด ๆ ไม่ถือเป็นการรับรอง