Heimstaden’in 2026’nın üçüncü çeyreğine ilişkin sonuçları, kira gelirinin bir önceki yılın aynı dönemindeki 3.989 milyon SEK’ten 4.036 milyon SEK’e yükseldiğini, faiz oranlarındaki oynaklığın artmasıyla gayrimenkul değerlerinin ise gerilediğini gösterdi.

Heimstaden sonuçları: kira artışı ve doluluk

Bire bir karşılaştırılabilir kira artışı, 2025’in aynı çeyreğindeki %4,5’e kıyasla %4,0 oldu. Çeyreklik net faaliyet geliri marjı ise %75,3’ten %77,1’e yükseldi.

Gerçek ekonomik doluluk oranı %98,6’dan %99,3’e yükseldi. Net kredi/değer oranı %51,5’ten %48,9’a gerilerken faiz karşılama oranı 1,9 kattan 2,1 kata çıktı.

Gayrimenkul satışları, satın almalar ve finansman

Heimstaden, faiz oranlarındaki oynaklığın artmasının çeyrek boyunca gayrimenkul değerlerinde %0,3’lük düşüşe yol açtığını açıkladı. Özelleştirme satışları, bir önceki yılın aynı dönemindeki 615 birimde 2.865 milyon SEK’e kıyasla 563 birimde toplam 2.054 milyon SEK oldu.

Şirket, Danimarka ve Hollanda’da mevcut gayrimenkuller ve ileri tarihli satın alma anlaşması kapsamındaki geliştirme varlıklarını yaklaşık 4.600 milyon SEK karşılığında satın aldı.

Şirketin iştiraki Heimstaden Bostad, her biri 750 milyon SEK tutarında, iki ve 3,5 yıl vadeli iki yeşil teminatsız kıdemli tahvil ihraç etti. Sabit ve değişken faizli tahvillerin kupon oranları sırasıyla %3,27 ve STIBOR artı 87 baz puandı.

Daha Fazla Haber Oku

FinanceVelix’ten daha fazla haber

Yasal Uyarı

Bu FinanceVelix makalesi, kişiye özel finansal, yatırım, hukuki veya vergi danışmanlığı değil, genel bilgiler sunar. Piyasa fiyatları, faiz oranları ve ekonomik koşullar değişebilir; yatırımlar zarar riski taşır. Bilgiler, yayınlandığı sırada mevcut olan materyalleri yansıtır ve değişebilir. Önemli bilgileri bağımsız olarak doğrulayın ve gerektiğinde yetkin bir uzmana danışın. Bir varlıktan, şirketten veya hizmetten söz edilmesi, bunların onaylandığı anlamına gelmez.